合院的项目渗漏的案例分享.pptVIP

合院项目渗漏案例分享 龙湖集团运营部-工程技术质量中心 Lono龙湖产  目录 第一部份合院项目概况及特点 P3-6 ·第二部份典型渗漏案例分享 P7-52 龙淜集团运营部一工程技术质量中心|2  第一部分合院项目概况及特点 1、合院项目鸟瞰图 →3层别墅 中央下沉庭院 →道路绿化 →下沉庭院 Longior能m产 龙湖*同运苎部工程技木质中心3  第一部分合院项目概况及特点 2、合院项目工程管理维度特点分析 特点一:四周围合,层层退台 标高关系复杂,导致施工无法组织 有效的流水,施工难度较大,施工 工效低。 特点二:立面造型丰富,线条 众多,节点构造较复杂,施工稍有 不慎,易引发外墙滲漏。 特点三:建筑退台较多,形成 的露台较多,屋面排水及露台排水 难成系统,易引发侧墙及顶板滲漏 特点四:围合中庭,排水难以形 成闭合系统,导致中庭地下水位长 期保持较高水位,地下室侧墙抗滲 压力较大,渗漏隐患较大 Longior能m产 龙湖*同运苎部工程技木质是中心  第一部分合院项目概况及特点 3、标高关系 m0室内地坪±0.00 室外景观标高-0.300 室外景观回 中央庭院景观标高-3.300 0.300 中央庭院 105 -3.300 110户内地下室地坪-5850 3.700