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买房签合同要注意这些 否则吃大亏 前言：买房这个问题相信许多人都要面对。对于这个生活中的“头等大事”之一，许多细节万万不能马 虎。尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，所以大家一定要慎重对待。 很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程， 购房合同上很多专有名词看的也是云里雾里的， 最重 要的是买房签合同注意事项有哪些也不甚了解， 金融之家小编特意整理了下买房签合同注意事项等相关 内容，分享给大家，希望对刚需族有所帮助。 一、买房签合同流程： 购房者认购——购房者交定金 (拿收据 )——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付—— 开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房 者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 A:买房有关的专有名词解释： 1、 五证 两书 在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的 五证 ， 两书 是齐全的，那 五证 和 两书 有什么作用 ? 房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件， 并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售 的各种手续，也就是说，只有这群手续都齐备了，他才有资格卖房。 五证 是指：《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》 、《建设工程开工证》 、《国有土地使用证》 、 《商品房预售许可证》 ， 两