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补充协议
(付款方式变更)
甲方:广州万盈房地产开发有限公司
乙方: 向成
甲 乙 双 方 于 2016 年 4 月 10 日 签 订 了 编 号 为
201604152926的《广州市商品房买卖合同 (预售)》及其附件、附录(以下简称 “原
合同”),约定由乙方向甲方购买位于南沙区南沙街进港大道南侧港航华庭
6
号住
宅楼 1302
房
的商品房(下简称“该商品房” )。因乙方要求变更付款方式,
故甲、乙双方经协商一致,同意变更原合同的付款条款,并达成补充协议如下:
一、甲乙原合同双方确定:该商品房的总房价款为人民币
1003766
元,
乙方于
2016
年 4 月
10
日已支付首期房价款为人民币
303766
元,
剩余房款为人民币
700000
元申请银行贷款购房。现经双方协商一致,
首期房价款变更为人民币
403766
元,乙方须向甲方补交首期房价款差
额人民币
100000
元, 剩余房价款变更为人民币
600000
元申请银
行贷款购房。
二、乙方须于本协议签署之日起
7 日内向甲方付清差额部分首期房款并办妥相
关变更手续及由此产生的费用,逾期视作乙方违约,甲方有权通知乙方解除原合
同并将该物业另行出售,乙方所付定金不予退还,且乙方应按照原合同承担相应
的违约责任。如甲方未选择解除合同的,乙方从逾期付款之日起,每逾期一日,
乙方须按逾期未付款金额的
0.5‰向甲方计付逾期付款违约金,直至完全清偿之日
止。
三、 本协议是对原合同的修改、补充,是甲、乙双方真实意愿的表示,是原合
同的有效组成部分。甲、乙双方须按照本协议规定严格执行。
四、若本协议的约定与原合同约定其他附件有不一致、矛盾,甚至表述、理解
不同的,均以本协议为准。
五、本协议未作约定部分,甲乙双方相关权利义务均仍按原合同的约定执行。
六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式
伍份,甲方执
壹 份,乙
方执 贰
份,房地产权属登记机构贰份,均具同等法律效力。
甲方:广州万盈房地产开发有限公司 乙方:
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签订日期: 2016 年 4 月 10 日
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