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米矿权评估报告书 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 米矿权评估报告书 云君信矿评字〔〕第016号 云南君信矿业权评估有限公司 二0一二年四月一日 地址：云南省昆明市官渡区矣六乡新亚洲体育城星汇园 3幢G-35号 邮政编码：650200 〈〈广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》 摘要 广东省连平县大尖山矿区铅锌矿 米矿权评估报告书 （摘要） 云君信矿评字〔〕第016号 评估机构：云南君信矿业权评估有限公司。 评估委托人：广东省连平县大尖山铅锌矿。 矿业权人：广东省连平县大尖山铅锌矿。 评估对象：广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权。 评估目的：广东省连平县大尖山铅锌矿为办理采矿权延续登记手 续,现委托云 南君信矿业权评估有限公司对该采矿权价值进行评估 ，为缴纳采矿权 价款提供参考 意见，本次评估即是为实现上述目的，而向委托人提供 该采矿权在本评估报告中所 述条件下和评估基准日时点上 ”广东省连 平县大尖山矿区铅锌矿采矿权 ”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：年2月29日。 评估方法：折现现金流量法（DCF）。 评估主要参数：储量核实基准日（年6月30日）即评估基准日 （年 2月29日）保有资源储量394.09万吨；评估利用的资源储量 331.78 万吨，铅品位 2.72%,锌品位3.28%;可采储量256.99万吨（评估拟动用的可采储量 66万吨）； 生产规模7.5万吨/年，矿山服务年限：38.94年（本次评估服务年限为 10年，评估 计算年限为13年）；产品为60%铅精矿和50%锌精矿；固 定资产投资原值3652.84万 元，固定资产投资净值 3502.20万元；铅精矿含金属（不含锐）销售价 格8915.00元/吨、锌精矿含金属（不含税）销售价格8205.00元/ 吨、铅精矿含银金属销售价格 3350.00元/千克；单位矿石生产总成本费用：393.84元/吨,单位矿石 生产经营成 本费用357.79元/吨；折现率：8%。 评估结果：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权 评估的原则和 程序,选取适当的评估方法和评估参数 ，经过计算和验证，确定广东省 连平县大尖 山矿区铅锌矿采矿权（评估服务年限10年）在评估基准 日的价值为人民币 813.33万 元，大写人民币：捌佰壹拾空万参仟参佰。 摘要第1页共 3页 〈〈广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估报告书》 摘要 特别事项说明： ⑴本次评估以委托方提供的〈〈广东省连平县大尖山矿区铅锌矿资 源储量核实报 告》及评审备案证明（粤国土资储备字[]6号）、〈〈广东省连平县大 尖山矿区铅 锌矿矿产资源开发利用方案 （修改方案）》一广州潮贤矿 立技术咨询有限公司 资料 载明的技术经济指标，并结合相关政策法 规为基础。 ⑵评估工作中矿山企业所提供的有关文件材料 （包括产权证明、 储量核实报 告、开发利用方案资料、 企业财务资料等），相关文件材料提供方 对其真实性、完整性和合法性负责并承担相关的法律责任。 ⑶ 矿山理论服务年限 38.94年,本次评估根据委托方要求只对矿 山10年期采 矿权进行评估，提请报告使用者注意。 ⑷报告使用者应根据国家法律法规的有关规定及评估委托书中所 述评估目的， 正确理解并合理使用矿业权评估报告 ，否则，评估机构和注册矿业权 评估师不承担 相应的法律责任。 评估有关事项声明 ：评估结论使用有效期为白评估基准日起壹 年。若超过壹年， 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者 使用；只能服 务于矿业权评估报告中载明的评估目的 ；除法律法规规定及相关当事 方另有约定 外,未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部 或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体。 重要提示：以上内容摘白〈〈广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿 权评估报告 书》，欲了解本评估项目的全面情况 ，应认真阅读采矿权评估报告书 全文。 摘要第2页共 3页 〈〈广东省连平县大尖山矿区铅锌矿采矿权 评估报告书》摘要 （此页无正文） 法定代表人（签章）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 云南君信矿业权评估有 限公司二0一二年四月 一日 摘要第3页共 3页 TOC \o 1-5 \h \z 〈〈广东省连南县大尖山矿区铅锌矿采矿权评估 报 告书》正文 目录 第一部分：报告正文 1 .评估机构 4 2.评估委托人和矿业权人 4 .评估目的 4 .评估对象和范围 5 矿业权评估史 5 评估基准日 .5 7 .评估依据 6 L法律法规依据 6 7.2行为、权属和取价依据 6 矿产资源勘查和开发概况 .7 8.1矿区位置和交通 7 8.2白然地理与经济