广州市林和村改造案例.docVIP

广州市林和村改造案例 一、 林和村基本情况 林和村基本情况 1、 林和村改造项目总占地面积共64414平方米，拆迁前建筑面积共约21.5万平方米，容积率约3.5。 林和村居民共约600户。 常住人口（含流动人口）约20000人。 2、 改造后的林和村 林和村改造项目总占地面积约64414平方米。改造后，地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约8万平方米。容积率6.21，裙楼建筑密度18.2%，塔楼建筑密度24.4%。绿化率51.7%（含屋面绿化） 改造后的林和村将由14栋住宅、1栋办公楼、1栋商业楼、1幼儿园构成。 14栋住宅中，6栋楼为村民回迁房，每栋均将建为1