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群泰物业电梯维修保养垶训
—维修保养内容与方法
日录
·1电梯维保培训的概述
·2电梯的使用要求
·3电梯的保养内容与操作方法
电梯维保培训的概述
2、保养的定义
对电梯进行清洁、润滑、调整和检查等日常维
护或保养性的工作。其中清洁和润滑不包括零部
件的解体;调整只限于不会改变任何安全性能参
数的调整和更改。
3、保养的目的
确保电梯的安全运行;提高舒适感;减少电梯
故障和延长电梯的使用寿命。
电梯维保培训的概述
3、电梯保养的重要性
1)电梯维修保养是电梯生命链中重要的一环
对于一部电梯而言,研制、生产、安装只是一次
性的,而维修保养也是以上三个环节的延伸,并
且是电梯投入使用后需要反复进行的工作。也是
电梯生命链中反复维护的重要环节
2)电梯维修保养可以延长电梯使用寿命:电梯
投入使用后,使用的环境不同,因而对电梯的使
用寿命有着直接的重要影响。据统计同品牌、型
号的电梯,由于保养合理可以使用20-25年,甚至
更长;由于保养不合理,最多使用10-15年就要报
废。
电梯维保培训的概述
3)维修保养可确保电梯安全运行:电梯保养不当会
带来可怕的安全事故。
4)维修保养可以产生较大的社会效益;
第二章
电梯的使用要求和规定
电梯的使用要求和规定
1保养与定期检验的规定
《特种设备质量监督与安全监察》规定如下
使用单位必须对在用的特种设备进行日常维修保
养。特种设备的维修保必须由有资格的人员进行,
无特种设备维修保养资格人员的使用单位,必须
委托取得特种设备维修保养资格的单位,进行特
种设备日常的维修保养。
使用单位应在电梯的安全检验合格有效期届
满前,提前一个月向当地的技术监督部门,申请
电梯的定期检验。未经定期检验或检验不合格的
特种设备,不得继续使用。
电梯的使用要求和规定
2)电梯维修保养资格与保养周期
电梯的日常保养和维修应由依照《特种设
备质量监督与安全监察》条例取得安装、改造
维修单位或电梯制造单位进行。
电梯应当至少每15日进行一次清洁、润
滑、调整和检査。并按事实填写记录单。
电梯的使用要求和规定
3)安全事项
任何单位和个人进行电梯维修或保养的
过程里,必须遵循和理解安全标准!
在任何的情况下,请牢记,
安全第一!
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