深圳工业用地政策剖析.pptVIP

附件 工业用地政策分析 政策分析 2006年至2013年政府出台的工业用地相关政策 相关文件 出台时间 《深圳市人民政府关于进一步加强土地管理推进节约集约用地的意见》 《深圳市人民政府关于印发深圳市集约利用的工业用地地价计箅暂行办法的通知》 深圳市招标拍卖挂牌出让工业用地使用权规定》 《深圳市人民政府关于工业区升级改造的若干意见》 2007-330 《深圳市工业区升级改造总体规划纲要(2007-2020)》 2007-8- 《深圳市人民政府办公厅关于推进我市工业区升级改造试 的意见》 008-3-6 《工业项目建设用地控制指标》 2008218 《关于加快推进我市工业区升级改造的工作方法》 20089-9 《工业楼宇暂行管理办法》 2008-9-25 《深圳市创新型产业用房建设与管理暂行办法》 2008 《深圳市人民政府令(第211号)深圳市城市更新办法》 2009-10-22 《深圳市城市更新办法实施细则》 2012-2-7 关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》 2012-8 《深圳市工业楼宇转让管理办法(试行)》 2013-1 2 政策分析非城市城市更新项目形成的工业楼宇分割转让租售比例受限于 租售比例 50%:50% 土地合同已作约定:按 照土地合同约定 非城市 “更新类 自用部份≡50% 工业用 地项目 土地合同∵非自用部份三50%,经市政府批准可 未作约定 分