北京某党校礼堂改造工程质量管理措施.doc

工程概况 autonumlgl 项目概况 工程名称：**党校礼堂抗震加固及改造维修工程 建设单位：**党校 设计单位：**工程技术有限公司 工程地点：北京市**号。 autonumlgl 建筑概况 本工程位于**党校的院内，为礼堂建筑，东西两侧是两个一层教室。由于该楼使用年限较长，结构及基础设施老化，建筑内部陈旧，不能满足现代化学习的要求，故需对整个工程进行改造。工程改造除保留东西两教室结构外，其余均拆除重建。改造后工程总建筑面积约为10691m2，其中地上为8528m2,地下建筑面积为2163m2。建筑高度为：24.03 m，局部一层地下室，地上一～三层（观众席共二层）。 建筑设计标高±0.000相当于绝对高程51.98m，室内外高差2～2.38m。 autonumlgl 结构概况 本工程为钢筋砼框架及框剪结构，局部地下一层，观众席共两层。基础型式有墙下条基和柱下独立基础两种，基础以第2层黄褐色砂质粘土，第3层土灰褐色和绿灰色砂质粘土作为持力层，地基承载力标准值为180Kpa；局部埋深较大的座落于土粉砂和细砂层，地基承载力为250 Kpa，地下室地面设300厚止水板。施工阶段不存在地下水影响。建筑结构安全等级见下表： 建筑结构安全等级 抗震设防烈度 基础设计等级 二级 8度 丙级 建筑场地类别 设计使用年限 砌体质量控制等级 三类 50年 B级 框架抗震等级 框架一级，抗震墙一级 autonumlgl 设备安装概况 分部工程 子分部工程 安 装 概 况 给排水与采暖 给水系统 1、水源由党校院内自来水管网供给，礼堂四周均有DN100给水管，水压0.35Mpa。 2、管材采用薄壁不锈钢管，卡压式或卡套式连接，在阀门及水嘴处采用螺纹转换或法兰连接。 生活热水系统 1、礼堂不设置集中生活热水系统，化妆间及贵宾卫生间及生活热水分别由各自的电热水器供给。 2、管材及连接同给水系统。 污水系统 1、生活污水排入校污水管网，地下室局部提升后排至室外污水管网。 2、管材：立管采用芯层发泡聚氯乙烯管，螺母挤压密封胶圈接头，地地为柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接；排水横支管为UPVC塑料管，粘接。 雨水系统 1、屋面雨水采用外排水，收集后散排至室外地面。 2、管材：焊接钢管，法兰连接。 消防给水系统 1、设自动喷水灭火系统，分为湿式、雨淋、水幕系统。 2、室外消火栓由室外管网供给，室内设消防水箱。 3、管材：热浸镀锌钢管，螺纹和沟槽连接，机房内管道采用焊接钢管，焊接连接。 通风与空调 空调水系统 1、冷热水源由室外管网供给。 3、冷、热水管DN＜50为镀锌钢管，≥50为热轧无缝钢管，冷凝水管为镀锌钢管，螺纹连接。 空调风系统 1、共设15套通风系统，均设排风阀与风机连锁，地下一层舞台配电室设除湿机一台。 2、门厅、舞台、侧台、观众厅各设一套一次回风全空气系统，机组设在地下空调机房内，东西教室各设一套。 3、配用VRV空调系统，吊顶内布设四台。 4、化妆室采用风机盘管系统，重要房间设新风系统。 4、风管为不燃烧材料制作的GM-2型复合风管，防火型帆布软接头连接。 防排烟系统 1、观众厅设排烟系统，6台排烟机在闷顶内，常闭型风口。 2、管材：钢板+防火帆布接头。 采暖系统 1、舞台采用低温地板辐射采暖方式，其余房间为热媒，散热器采暖方式。 2、管材：镀锌钢管。 建筑电气 电气照明安装 1、照明回路为单相二线制，插座回路为三线制。 2、变配电室等场所采用区域集中蓄电池式供电系统。 电力动力 1、风机、水泵等为动力负荷，消防负荷采用双电源供电末端互投。 变配电室 1、低压配电柜为GHK型，落地安装，配电箱除竖井机房为明装，其余均为暗装，电缆桥架为托盘式。 防雷及接地安装 1、利用基础底板内主筋通长焊接自然接地网，采用联合接地系统，电阻小于1欧姆。 智能建筑 火灾报警及消防联动系统 1、消防系统为一级，首层设消防控制室。各场所设气体、感温和感烟探测器，控制室内设联动控制台。 通信网络系统 1、地下一层设通信网络机房，承包商进行系统深化设计，并考虑UPS电源。 2、机房内设有线电视系统，从综合楼中心引入。 安全防范系统 1、在首层设保安消防监控中心，内设电视监控系统。  质量保证体系及措施 质量就是企业的生命，是衡量一个企业有否竞争力的表现。 建企以来，我公司一直本着“质量第一，顾客满意”的管理方针，本着“每建必优，精细管理”宗旨，在施工中切实按照综合管理体系标准进行全面质量管理。 autonumlgl 总目标 业主高标准的要求决定了本工程的特殊地位。我公司愿意以最优的资源、最佳的服务、最完美的表现来完成本工程的施工。 本工程质量确保达到长城杯标准。 autonumlgl 质量保证体系建立 严格按公司的综合管理体系程序