出租房安全管理制度.pptx

学 海 无 涯 出租房安全管理制度一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给 外单位或个人使用的各类房屋。二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查 等制度。三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的， 必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有 关手续。四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时 向治保大队登记备案。五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出 租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。六、房屋出租的安全责任：不准将房屋出租给无合法证件的承租人。与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。 同时要求承租人办理暂住户口登记手续。发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。停止租赁，须办理注销手续。 七、房屋承租人的安全责任：1．承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡 镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明学 海 无 涯 和工商营业执照等证件。房屋承租后，承租人应在 10 日内申报暂住户口登记手续 。严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。做好防火防盗安全工作。未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚：出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成 严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月 租金五倍以下的违约金。承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。