阿那亚小镇案例.pdfVIP

秦皇岛阿那亚项目 阿那亚，坐落于河北秦皇岛昌黎县黄金海岸中区，北戴河黄金海岸腹地,被誉为北中国海最 美滨海度假社区，是一个全资源滨海旅游度假综合体，北中国一线亲海的全资源玩家胜地。 1项目概况 2项目区位 项目占据 “北戴河滨海新区”黄金海岸的重点发展区域，3小时内通达京、津、唐， 未来规划和建设多个全新、高起点的大型旅游地产项目，包括五星酒店、游艇码头、 综合娱乐中心等度假休闲物业。 区位： ♦项目距秦皇岛市中心 54 公里，距唐山92 公里，距天津 180 公里，距北京245 公里； 交通： ♦有京沈高速、沿海高速和唐港高速三大高速，三小时内通达京、津、唐； 3项目整体规划 项目整体规划独栋及合院别墅、多层及高层公寓住宅产品，并配有度假酒店、商业广场、运 动休闲等高端度假配套，致力于打造一个复合型的多维度度假休闲胜地。 4项目首期产品 项目一期A5地块以联排别墅为主，地上一层半，面积 150㎡大小适中。临海独栋仅有 10 套，面积在201-328 ㎡ 之间。洋房面积相对较小，集中在73-124 ㎡之间。 听海别墅 听海别墅户户面海，视野开阔，实现了海洋景观资源的最大化利用，在建筑设计上，采用 高挑层，旨在为度假人群营造自由不束缚的度假氛围。 观海公寓 观海公寓每户均有巨大的朝海面 7米 8 的面宽，及高达 4米 8 的双层赏景空间，同时 推出创新型全资源，三F 家庭式酒店公寓，通过错落式的美学设计和创新型的产品打 造，全方面、多层次地满足了不同家庭结构度假人群的度假需求，专注打造家人、亲 友的度假时光。 阿那亚小院 阿那亚小院的空间规划，从尺度、比例、再到布局，旨在营造一种温馨自在、平易近 人、适于交流的氛围，这种不动声色的空间氛围塑造、指向一个目的，回归本真的生 活。白墙是阿那亚小院的最大特色，纯粹、素净，阿那亚小院的白墙围合，有圣托里 尼的影子，有江南民居的意蕴； 小院社区在整体规划设计上，充分考量人们的社交与游戏需求。社区中央核心区规划 运动足球场，近海端头配有咖啡馆，临近孤独图书馆，无论是交际还是独自静心思考， 都能找到想要停下的休憩场所。 5度假配套 阿那亚的配套经营，融入创新元素，从住宿、高端度假娱乐项目到观鸟屋、海边教堂、 海边公益图书馆、小剧场等，都标志着阿那亚打造的不仅限于一个旅游地产项目，而是打造 一个美好生活的场所，房子以外，有更多的事物吸引着业主。是给一批三观一致的人群，重 建人和人之间的亲密关系。 Club Med度假村 国内唯一法国原版设计 Club Med度假村入驻阿那亚，并定于 2016年开业。Club Med 度假村的入驻将助推阿那亚的度假能级和品质的进一步提升。 高尔夫球场 阿那亚高尔夫球场作为阿那亚高端度假配套，采用世界名师设计，风格独特，对于提 升整个项目的层次、品质及形象作用明显。并通过特定时间段内向阿那亚业主免费开 放增强项目吸引力。 马会 阿那亚马会作为中国马业协会理事单位，是中国首个社区马会，通过引进不同类型的 世界著名马种，满足社区度假人群的多层次需求。 孤独图书馆 这里的三联海边公益图书馆被誉为全中国最孤独图书馆，通过独特的建筑风格、公益 性的免费模式，文艺范的氛围营造，打造项目沿海标志性的人文景观与场所。 观鸟屋 依托鸟类自然保护区丰富的鸟类资源，打造一个海边观鸟屋，为热爱自然的度假人群 提供与鸟类亲密接触的观赏场所，并通过定期举办专业动物论坛，提升项目的格调和 高度。 观赏场所，并通过定期举办专业动物论坛，提升项目的格调和高度。 海风酒吧 海风酒吧是阿那亚的海上驿站，这是一个集都市休闲和海岸风情于一体的酒吧，为热 爱热闹的度假人群提供义工夜晚休闲娱乐场所，并在酒吧外设立餐饮区，举办海滩篝 火晚会、海滩排挡、主题酒会等活动，很好地迎合了不同度假人群的需求。 海上礼堂 阿那亚海上礼堂，着重于仪式感文化艺术空间的打造，与阿那亚度假娱乐、社群生活 三位一体，构成阿那亚完整的、充满意义感的生活方式。 海边运动中心 通过海上、沙滩和人造运动场三大运动区域的联动，打造集功能性与娱乐性为一体的 海边运动场所，为阿那亚业主营造一个完美的运动休闲空间。 开心农场 阿那亚生态农场距项目28 公里，占地面积约 50亩。打造集农作物种植和家禽散养于 一体的生态农场，并通过卡通元素的导入，增加农场的趣味性和主体性，使农场成为 亲子游玩的好去处。 6运营模式 阿那亚在旅游地产开发过程中，同样遇到 “后继乏力”的情况，但其及时转型，由传 统的旅游地产开发商转变为旅游地产运营商，通过拓展收益点为项目带