公共区域日常保安服务招投标书.docx

LOGO 【项目名称】公共区域日常保安】招标文件 年月招标项目名称： 招 标 单 位： 日 期 : 年月 第一章 投标邀请书 3 第二章 投标人须知 4 第三章 投标文件相关格式 12 第一章投标邀请书 日期: 单位： 欢迎贵司参加【XXXX招标活动，现将有关事项通知如下： 【XXXX，现邀请合格投标人就下述项目的服务提交密封的投标资料。 项目内容：XXXX小区公共区域日常保安服务。 本次招标，根据《中华人民共和国招投标法》 和XXXXXXX物业管理有限公司有关招投标规定组织实施。 严格 依据公开、公平、公正的原则进行。在招标过程中禁止任何形式的不正当竞争行为，一经发现，立即取消投 标资格。 承包方式：采用由乙方包工、包风险、包设备的方式。 5. 投标人可于 年 领取招标书。 月 日- 月 日上午9:00?12:00，下午13:00?17:00至【XXXXX物业管理处 6. 投标人领取标书后， 如有疑问可在 年 月 日 - 日领取标书的同时前向招标方提出。 7. 投标文件应于 年 月 日（周 ）上午12:00前将密封的标书递交到 【XXXXXX行政部XXXXX攵, 电话： XXXXXXXXXX 所有投标文件都必须附有投标保证金， 金额为人民币壹仟元， 投标方必须确保在投标文件截止时间前将投标 保证金交付至指定账户，未按规定提交投标保证金的投标文件将被拒绝。 定于 年 月 日下午 点在【XXXXXXXXXXXXX开标。 凡对此次招标提出询问的，请以信函、邮件、或传真等书面形式与 XXXXXXXX物业管理有限公司物业管理处 联系，联系方式如下： 联系人： XXXXXX 联系电话： 传真： 邮箱： 截至日期 : 年 月 日 招标单位：xxxxxX^业管理有限公司 地址： XXXXXXXXXXX 邮编： 电话： 第二章 投标人须知 一、说明 项目概况 XXXXXXX、建筑面积为：约 XX万平方米，该小区为纯别墅性小区，总户数约 289户左右，小区分为东、北二 个固定门岗。人员安排是：东门岗一人；北门岗一人；巡逻岗两人；每班 4人，轮转班次人员编制共 12人，分 三班两运转。长白班两人（做六休一）：现场负责人一人；装修管理一人，合同总编制共 14 人 服务内容： 序号 内容 服务要求 1 人员要求 (1)专职保安人员，以中青年为主， 45周岁以下的人员占总数 60%以上， 身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 (2 )能处理和应对小区公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、物防、 技防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应 急预案。 (3)上冈时佩带统一标志， 穿戴统一制服(精致)，装备佩戴规氾，仪容仪 表规范整齐，当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠。 (4 )配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。 2 门岗 (1 )各出入口 24小时值班看守，其中主出入口值勤， 6:00-20:00 立岗， 并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。 对外来人员进入小区，通过对讲系统联系住户，决定是否放行。 对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道 路畅通；对大型物件搬出实行记录。 3 巡逻岗 (1)保安人员手持巡更米集器，按指定的时间和路线每二小时巡查一次， 重点部位(小区道路、单元出入口、楼层和地下车库) 应设巡更点，在正常 情况下到达每个巡更点的时间误差不超过二分钟，监控中心有巡更记录。 (2 )接到火警、警情后三分钟内到达现场，协助保护现场，并报告管理处 与警方。 (3)在遇到异常情况或住户紧急求助时，三分钟内赶到现场，采取相应措 施。 4 车辆管理 地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，车辆行驶有规定 路线，车辆停放有序。 有专职人员24小时巡视和协助停车事宜。 收费管理的车库应 24小时有专人管理，车辆停放有序，车库内配置 道闸和录像监视，地面、墙面按车辆道路行驶要求设立指示牌和地标，照 明、消防器械配置齐全，无易燃、易爆及危险物品存放。 质量验收 按照中信泰富(上海)物业管理有限公司的体系文件和作业指导书对乙方派驻保安人员的工作质量和标准 进行统一指导和考核。 32 甲方有权定期或不定期召开保安会议，接到甲方通知，乙方派驻现场负责管理的主管人员必须按时出席会 议。 对每周工作进行周检。 月度评估的方式对每月工作进行评估。 承包方式 承包方式：包干制，闭口合同 服务期限：二年（ 年 月 日至 年 月 日） 付款方式：转账 招标方式 招标将以邀请招标方式进行。 招标单位 招标单位是指中信泰富 （ 上海）物业管理有限公司。 投标费用 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义 务和责任承担这些费用。 二、招标文件 招标文件的内容 投标邀请书及投