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{企业组织设计}莱茵苑 A2 标段施工组织设计 施工组织设计综合说明 第节 概述 随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范 小区——莱茵苑。该小区标段为一个建筑群体（包括、、、、、、、、、、、建筑），其 中：、、、、五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，、、、四栋建筑为框架六 层商铺加住宅楼，、、三栋建筑为半地下车库。总建筑面积为 30962.85m2 ，预算总 造价为万元。工程位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通便利。 我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分 析图纸，并提出图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施 工方案等，为编制工程投标书作好准备。本工程若能中标，我们决心以优质的工程 质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民 交一份满意的答卷。 第节 编制说明  、 编制原则 施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在 本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学 合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。  、 编制依据 本施工组织设计，根据下列文件编制； .本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑； .国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等； .本地区的有关规定； .工程标底书及有关劳动定额； .标底编制说明及编标统一口径说明。 .本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。  、 工程招标范围 工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口 径说明）。  、 组织施工的总原则及要求 .坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益 和基本建设投资效益。 .加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 .加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下， 节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 第节 施工组织设计编制程序 本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备 情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特 点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保 证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材 料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管 理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。 第章 工程概况 招标单位：扬州某置业有限公司 工程名称：莱茵苑标段 规 模：住宅楼为地下一层、地上六层加阁楼，商铺为框架六层 加阁楼，车库为半地下室 建筑面积：30962.85m2 质量要求: 合格 招标工期：天 设计单位：杭州某工程设计院 第节 建筑概况 本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐 火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震烈度为度抗震设防，主要结构类型 为现浇框架结构，建筑赖久年限为年。、、、四栋建筑室内 ±相当于黄海高程米，其它 各栋建筑 ±相当于黄海高程米。本标段共栋建筑，具体分布见下图： （贴图） 商铺部分施工做法 １.地面做法： （）水泥地面：厚：水泥砂浆，压实抹光；厚砼垫层；厚碎石或碎砖夯实；素 土夯实，详见苏。商铺套内不做水泥砂浆面层。 （）车库地面：厚耐磨砂浆面层（随捣随抹平）；厚砼垫层；厚碎石垫层（压 实）；素土夯实。 .楼面做法 （）水泥楼面：１５厚１：２水泥砂浆，压实抹光；详见苏。 ３.踢脚做法： （）水泥踢脚高１５０，８厚１：２. ５水泥砂浆，压实抹光；１２厚１：３水泥砂 浆打底。 ４.屋面做