北京某厂房总承包管理方案.doc

TOC \o 1-3 \h \z \u 施工总包管理方案 2 第一节 施工总包管理范围及工作内容 5 1 施工总承包工作范围 5 2 总承包管理内容 6 第二节 进场管理制度 8 1 总则 8 2 进场程序 9 3 教育培训 9 4 现场消防保卫管理 11 5 现场安全生产管理 13 6 现场质量管理 20 7 计划管理 24 8 技术管理 29 9 文明施工管理 35 10 现场物资管理 37 11 后勤管理 41 12 统计及工程款结算 44  工程概况 发动机主厂房布置在用地的中部，包括机加工车间及毛坯库、总装车间及外协件库、发动机试验、涂装车间、成品包装存放及成品库；主厂房的南侧贴建三层办公楼及食堂，主厂房西南角布置生产生活和消防加压泵房及10kV配电所，以靠近管线接入厂区的位置；主厂房东侧为公用设施区：包括制冷站、空压站、发动机试验循环水泵房，靠近使用区域，有利于节能降耗；主厂房北侧布置切削液处理系统及成品、毛坯装卸货平台；主厂房西侧布置外协件卸货平台、运输车辆停放周转区； 锅炉房、供油站、污水处理站、油化库布置在厂区最北端； 厂区的南侧临福田中街为职工停车场，该区域临近办公楼，便于为职工提供便捷的服务，形成一个开阔明快的厂前区空间。 人流大门开设在厂区南侧；大门东侧布置职工停车场，方便员工进入厂房；厂区西侧设两个物流大门，为外协件及毛坯进厂、成品以及切屑废料出厂服务；东侧一个物流大门主要为附件进厂和包装废料出厂服务。 采用门式刚架为中柱12米,边柱6米的钢结构单层主厂房，在结构方案处理上针对工艺要求采取特殊措施，措施一：由于工艺要求在12米柱距范围不设置支撑，中柱则采用箱型柱，边柱仍为H型钢柱,既节约造价，又满足工艺要求。措施二:在厂房由西向东144米处（办公辅房处）设温度缝,此处柱距6米,既不影响工艺布置又满足结构要求。 主厂房：轻钢结构，屋面为渗耐防水系统，外墙为横向铺设的平板系统，结构墙檩系统，压型钢板内衬板。车间地面为混凝土表面NFJ系列金刚砂工业耐磨地坪，生活间等局部为铺地板砖地面。外窗为6＋9＋6中空玻璃单框塑钢窗，车间主要外大门为电动保温提升门。车间屋脊处设电动自然通风排烟天窗，并和消防报警系统联动。车间屋面设双层保温固定式采光带。 办公楼：钢筋混凝土结构。外窗为铝合金隐框中空玻璃幕墙窗。门厅主入口门为电动感应自动门。门厅地面为花岗岩拼花艺术地面，其余地楼面为高级地板砖。楼梯扶手为不锈钢方管，栏板为安全玻璃。 食堂和办公楼连为一体，洗碗间、厨房操作间等墙壁贴白色暗花艺术釉面砖。外窗为6＋9＋6中空玻璃单框塑钢窗。外墙主入口大门为塑钢弹簧门。 厂区大门、厂区的公用站房：钢筋混凝土结构 建构筑物一览表 编号 名称 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 备注 1 联合厂房 79030 84047 2 锅炉房 504 504 3 污水处理站 787 288 4 供油站 516 36 5 油化库 432 432 6 生活垃圾堆放场 432 8.1～4 大门及门卫 120 120 已完成的工作内容 桩基工程，桩基工程完工日期预计为2007年10月28日。 主要工程内容 结构从基础垫层底板开始至所有主体结构钢筋混凝土工程以及结构以上钢结构安装工程。 建筑包含所有墙体砌筑及装修，门窗工程、防火卷帘门、装饰工程、楼地面工程、屋面等工程施工。 所有设备基础工程。 由于机电安装工程现只报价，不在本次招标范围内，现只做土建与各专业各种管道管线的预埋工作。 工程的重点和难点分析 重点和难点 本公司经过对设计图纸和招标文件的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重点和难点主要在于： 承台地脚螺栓埋设位置的控制 钢结构吊装、安装 联合厂房、及外网的大面积施工 各种管道、管线的预埋工作 屋面、墙面板安装 数量众多、项目繁杂的总包管理、协调配合工作 为维护工程周边环境的整洁和城市安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，必须做好文明施工和环境保护。 针对措施 针对这些难点和重点，我们经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有： 使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑物的放线和厂房垂直度的精度控制问题，精益求精，确保测量工作准确无误； 采用先进的机械设备、精明能干的制作安装队伍，合理组织，保证工程的工期和质量。 各专业施工单位、各分包单位相互协调配合，相互尊重对方的劳动成果，多交流，多沟通，保证预留、预埋质量。 整个工程的模板及脚手架体系、屋面内衬板安装用脚手架的搭设，也是本工程的一个难点，具体的细化模板、脚手架设计在施工前进行； 在