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PAGE PAGE 1 房屋买卖合同样本-最新范本 合同双方当事人： 出卖人：______________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：__________________________ 企业资质证书号：__________________________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_____________________________ 委托代理人：____________地址：_____________ 邮政编码：_____________联系电话：___________ 委托代理机构：___________________________ 注册地址：_____________________________ 营业执照注册号：__________________________ 法定代表人：____________联系电话：___________ 邮政编码：_____________________________ 买受人：______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________ 地址：_______________________________ 邮政编码：_____________联系电话：___________ 【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________ 地址：_______________________________ 邮政编码：_____________电话：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日. 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________. 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】.预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________. 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房. 该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层. 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】. 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二). 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整. 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元, 总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整. 3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整. 4、__________________