附件4：土建基本项检查评分表（2018版）.xlsx

附件4： 土建基本项检查评分表（2018版） "区域： 项目： 标段： 土建面积： 施工单位： 检查部位： 检查时间：" 项目（括号内为扣分上限） 检查要求 评分原则 扣分 备注 "（一）四新应用 （4分）" 1.新型模板体系应用 符合条件应使用铝模而未用的（集团批准的除外） 扣2分 符合条件应使用成套钢支撑而未用的（集团批准的除外） 未用扣2分，使用简易钢支撑扣1分， 使用铝模未采用全剪外墙的 扣1分 使用铝模未采用预制楼梯或又进行常规抹灰的 扣0.5分 2.四新推广 对集团推广的四新技术必须应用而未用的 扣0.5/项 "（二）重点工序验收 （4分）" 1.重点工序 按照集团12道重点验收工序进行验收，合格后方可进入下一道工序 现场工序存在普遍质量问题，每项扣0.5分 2.工序安排 施工工序安排合理，与现场进度和工艺要求相符 每道工序不合理，扣0.5分 "（三）场地交接 （2分）" 1.场地交接 按《场地交接验收标准》进行场地交接验收 2.验收记录 验收无记录、交接验收记录与现场无明显不符 每户不合格扣0.2分 "（四）样板引路 （3分）" 1.工法样板 工序无缺漏、错误，工法样板完成并经验收合格后方可施工相应工序 "每道工序不合格或缺失，扣0.5分/项 实体样板整体缺失，扣1.0分 交楼样板整体缺失扣2.0分" 2.实体样板层 每个班组在不同楼栋、户型需各做一个整层样板，经区域验收合格后方可展开大面积施工 3.交楼样板层 每栋楼需按要求设置交楼（移交）标准样板层（包括公共部位） "（五）整改回复 （3分）" 1.整改及时到位 集团、区域检查所发现质量问题及时整改到位 "提出的问题整改不到位，扣1分/每条 不及时回复及不回复，扣0.5分" 2.整改方式 集团、区域检查所发现问题按要求整改 每项不合理，扣0.5分 "（六）砂浆后台管理 （3分）" 1.搅拌方式 非商品砂浆要求施工现场采取集中搅拌方式（可设立多个砂浆搅拌站），严禁随处搅拌或楼层人工拌和 不合格，扣1分 2.★配合比 搅拌现场要求配合比清晰（挂牌标识）并设置台秤计量，无违规添加外加剂 不合格，扣1分 3.砂浆存放 砂、水泥、砂浆、石灰等存放方式合理，在规定存放时间内使用 不合格，扣1分 "（七）水电安装工程 （3分）" 1.管线开槽（墙面、楼板） 非设计原因导致的后开槽；未使用专用机具开槽；开槽后未按两防要求修补 超过2户，扣1.0分 2.未按要求预埋 管道、管线按设计需按要求进行预埋；墙体内管线严禁采用黄腊管，天花吊顶内使用的管线须符合设计要求，当设计未明确时须使用金属管线 超过2户，扣1.0分 3.防雷 防雷引下线数量、焊接长度、标识等不符合要求 超过2户，扣0.5分 "（八）地下室工程 （5分）" 1.★渗漏 地下室底板、侧板、顶板结构无开裂、渗漏 "每处不合格，扣0.3分 （防水层施工完成后扣0.5分）" 2.★薄弱部位 穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱环节按要求进行预留、封堵等施工 每三处不合格，扣0.5分 3.施工荷载 后浇带应采取独立支模体系，预留洞口部位应进行有效回顶，顶板上有车辆通行部位下方应按照技术方案进行有效支撑，顶板上未超载堆放材料 每处不合格，扣1分 4.施工环境（1分） 场地积水深度不超过1cm "积水面积小于4㎡，每处扣0.2分 积水面积大于4㎡，扣1分" 5.地下室车位及地坪 位置标线合理，地面无起砂、破损等现象 每三处不合格，扣0.5分 6.机电设备 管道标识清晰并有水流方向指示，主车道上方的风管、给排水管、消防管道、照明灯具离地净高应大于2.2米；防火卷帘净空高度不得小于2.2米 每处不合格，扣0.5分 "（九）砼工程 （2分）" 1.★砼严重缺陷 砼无严重质量缺陷（严重孔洞、砂化、胀模、偏位、标号错误等） 每处不合格扣0.5分 "（十）★土建成品保护 （5分）" 1.有效成品保护 重点部位应采取有效成品保护措施（铝合金门窗、栏杆、入户门、电梯、首层大堂等） 每项不合格，扣0.5分 2.成品破损 现场成品无破损（含无法修复的污染） 每一处不合格，扣0.5分 "（十一）实测实量可视化管理 （2分）" 1