- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
厂房租房协议书范本
厂房租房协议书范本
出租方 ( 以下称甲方 ) : ___________
承租方 ( 以下称乙方 ) : ___________
根据《合同法》及其它有关法律的规定, 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、 出租厂房情况
甲 方 租 赁 给 乙 方 的 厂 房 座 落 在
___________________________。租赁建筑面积为 ______ 平方米
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _____ 个月,自 _____ 月______ 日
起,至 ____ 月 ___ 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 _____ 年 ____月 ____日起,至 ____
____ 月 ____日止。租赁期 ______年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面
积租金为人民币 _____元 ( 税后 ) ,年租金为 ___元( 税后 ) 。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为 ___%。
四、 其他费用
1、租赁期间,该厂房需另设电表水表,使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,在限定日期之内缴清款项。
2、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付当年厂区保安工资的 25%。
3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。
4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。
五、厂房使用要求和维修责任
1、
租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、
租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。 乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、
租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前五日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事
先征得甲方的同意, 按规定须向有关部门审批的, 则还应由甲方
报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得
甲方的书面同意, 如果擅自中途转租转让, 则甲方不再退还租金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用
状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法
规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间, 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间, 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁
造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间, 乙方可根据自己的生产要求进行装
修,但原则上不得破坏原房结构,费用由乙方自负。
5、厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享
有承租优先权 ; 如期满后不再出租, 应提前六个月通知乙方搬迁。
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。 租赁期间, 如乙方提前退租而违约,则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。
2、租赁期间, 如因产权证问题而影响乙方正常经营而
造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
九、本合同未尽事宜, 经由甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出 租 方 : _________________ 承 租 方 :
________________
授 权 代 表 人 : _____________ 授 权 代 表 人 :
________________
签约日期: _____年___月____日
文档评论(0)