防水重点部位管控标准资料.docxVIP

附件五-3 : 防水重点部位管控标准 基本规定 1） 总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，对防水工程重点 部位进行有针对性的质量管控。所有防水工程质量问题均届总承包商责任。 2） 防水重点检查部位，应包括以下部位：地下室桩承台桩头，地下室底板、 外墙、顶板、机房，电梯井及集水井，地下室施工缝、变形缝、后浇带，地下 室穿墙螺栓、穿墙套管，结构楼板，墙体砌筑及抹灰，屋面水落口、檐沟、天 沟、虹吸雨排系统、女儿墙泛水、变形缝，出屋面构件、管道根部，卫生间砌 筑及防水，阳台板，空调板，外门窗，幕墙、米光顶等。 3） 防水工程管控流程： 方案审、样板实、样枚验、实体实、过程检、蛉收与 批/施/收/施/杏/完善 4） 防水工程中涉及所有相关材料均必须进行封样，防水卷材应满足集团品牌 库要求；所有进场防水材料必须经复试合格后方可使用。 5） 总承包商应针对各部位防水工程单独编制专项施工方案，上报监理单位、 业主审批通过后方可实施。 6） 总承包商应在各部位防水工程隐蔽检查验收时， 做好相关过程资料的编制， 并留存隐蔽部位照片；对防水重点部位应留存相关照片存档。 7） 防水重点部位检查比例： 总承包商、监理单位、项目公司均 100%佥查，并拍照存档。第三方实测实 量单位、质监中心对总承包商、监理内业资料和现场进行抽查。 地下防水及细部工程检查标准 1）地下室承台桩头防水检查标准 桩头防水材料应有出厂合格证和检测报告， 进场后应见证取样送检复试, 待复试合格后方可使用。 桩头防水基层应平■整、牢固、洁净。不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 象。 防水涂料在阳角与凸处应涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积。 防水涂料在垫层上与柔性防水层搭接长度应不小丁 250mm柔性防水层应 铺至桩周边，并用弹性的密封材料（密封膏）封严。 防水涂料应粘结牢固，表面平■整，结合紧密，厚度均匀一致，不得有损伤、 松动，鼓泡等缺陷。 桩头防水参考节点 2） 基础防水混凝土 防水混凝土结构振捣密实，表面坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷。 混凝土不得存在冷缝。 后浇带、施工缝钢板止水带位置居中，固定牢固，搭接处两面满焊。 后浇带两侧接口处浇筑密实，无明显裂缝，与两侧标高一致。 3） 电梯井、集水井检查标准 钢筋绑扎前后，仔细检查防水施工，确认防水保护层无破损，监理进行 旁站拍照。 要求基坑混凝土施工前基坑必须干燥、洁净，监理人员拍照，存档 混凝土必须振捣，经监理旁站拍照，经监理确认振捣合格后，方可进行 验收 电梯井、集水井基层阴阳角必须做成 > 50mm勺圆弧或450 (135 ° )八 字角。 阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500m碗的附加层，平■立面各覆 盖 250mm 电梯井、集水井斜面或立面的防水卷材保护层可附加带有砂粒的防水卷 材，以便丁防水保护层的施工。 电梯井、集水井防水保护层厚度满足设计要求，均匀一致，连续，无破 损 节点参考详图，以设计文件为准 第：?层采用砂*节防水卷材 以便于保护 第：?层采用砂*节防水卷材 以便于保护层施工学 寸 ,>250 F 电梯井、集水坑防水节点 地下室底板、外墙卷材防水层检查标准 卷材防水层品种、材质、厚度应符合设计要求，并应为万达品牌库中产品。 所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相 容。 防水材料应有出厂合格证和检测报告， 进场后应见证取样送检复试，待复 试合格后方可使用。 砖胎模严禁采用轻质砌块砌筑 基层阴阳角处应做成圆弧或 45。( 135 0 )角，并应增设附加层，平立 面覆盖宽度均不小丁 250mm 基面应平整牢固，活洁干燥，基层含水率小丁 9%可用1肘的卷材覆盖 4h后察看凝结水情况，若无凝结水即可进行卷材的铺贴。 在基面上涂刷基层处理剂，应保证均匀一致、不露底，待表面干燥后方可 铺贴卷材。 铺贴卷材应粘贴牢固，无空鼓，平■整、顺直，不得有扭曲、皱折。 卷材接缝必须粘贴封严。接缝口应用材性相容的密封材料封严。 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均应不小丁下表要求。采用多层卷材时， 上下两层和相邻两幅卷材的搭接缝应错开 1/3?1/2幅宽，且两层卷材不得相互 垂直铺贴。 卷材类别 搭接宽度 胶粘剂 80 合成高分子防水卷材 胶粘带 50 单缝焊 60,有效焊接宽度不小丁 25 双缝焊 80,有效焊接宽度10x2+空腔宽 局聚物改性沥宵防水卷 材 胶粘剂 100 h.在立面与平■面的转角处，卷材的接缝应留在平■面上，距立面不应小丁 600mm 外墙立面卷材接茬的搭接长度，高聚物改性沥宵卷材为 150mm合成高 分子卷材为100mm当使用两层卷材时，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小 丁 350 mm,上层卷材应盖过下层卷材。 5）地下施工缝防水细部检查标准 施工缝留