一建《建设工程经济》讲义：建设工程项目施工图预算3041.docVIP

2020年一级建造师《建设工程经济》第三篇　建设工程估价—— 　建设工程项目施工图预算 　　　　　 第 PAGE 1页 　　1Z103040　建设工程项目施工图预算　　考情分析　　本章介绍了施工图预算的编制模式、作用、编制方法及审查内容，主要考点在编制方法和审查内容。　　从历年的考试情况来看，分值一般，预计2020年分值在2～3分。　　【知识框架】　　 　　　　知识点一：施工图预算概述　　一、施工图预算对建设单位的作用　　1.是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。　　2.是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。　　3.是确定工程招标控制价的依据。　　4.可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。　　　　二、施工图预算对施工单位的作用　　1.是确定投标报价的依据。　　2.是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。　　3.是控制施工成本的依据。　　4.是进行“两算”对比的依据（施工图预算和施工预算） 　　【例题·多选题】下列各项中，关于施工图预算对建设单位的作用说法正确的是（　）。　　A.是确定建设项目筹资方案的依据　　B.是施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据　　C.是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据　　D.是控制施工成本的依据　　E.是拨付工程进度款的依据 ?? 『正确答案』BCE『答案解析』本题考查的是施工图预算对建设单位的作用。选项A是设计概算的作用，选项D是针对施工单位的作用。 　　　　三、施工图预算的编制内容　　1.施工图预算文件的组成　　由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。　　采用三级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。　　采用二级预算编制形式的工程预算文件包括：封面、签署页及目录、编制说明，总预算表、单位工程预算表、附件等内容。　　2.施工图预算的内容 建设项目总预算 是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件。 单项工程综合预算 是反映施工图设计阶段一个单项工程（设计单元）造价的文件。其编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费和设备及工器具购置费总和。 单位工程预算 是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。 　　【2018考题·单选题】关于施工图预算编制内容和要求的说法，正确的是（　）。　　A.施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内　　B.当建设项目只有一个单项工程时，则不需要编制建设项目总预算　　C.单位工程预算编制依据的定额应为企业定额　　D.建设项目总预算是反映建设项目施工阶段投资总额的造价文件 ?? 『正确答案』A『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制内容。选项B，当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。选项C，单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。选项D，建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。 　　　　四、施工图预算的编制依据　　1.国家、行业、有关规定；　　2.相应工程造价管理机构发布的预算定额；　　3.施工图设计图纸及相关标准图集和规范；　　4.项目相关文件、合同、协议等；　　5.工程所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格；　　6.施工组织设计和施工方案；　　7.项目的管理模式、发包模式及施工条件；　　8.其他应提供的资料。 　　　　知识点二：施工图预算的编制方法　　建设工程项目施工图预算由总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。　　单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法；其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。　　　　一、定额单价法　　思路：计算分项工程的工程量；根据地区单位估价表中的预算单价（即预算定额基价），乘以相应工程分项的工程量，相加后得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费；加上企业管理费、规费、利润和税金，即可得到该单位工程的施工图预算（造价）。　　　　适合于计划经济体制的单价法，比较简便、又为人们所熟悉，但是由于价差的存在，其编制结果的误差较大。 　　【例题·单选题