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保安接管方案
接管预案
一、 人员配备:
按照工程图纸及现场的实际情况设置保安岗位
1、 在写字楼的出入口设置保安岗,负责检查进入写字楼人
员及车辆的初步查验、进出车辆的登记及指挥、对外出
车辆载物的检查。写字楼共计 1个出口,配备 3-4名保
安员。每日分三班时即:早、中、晚班, 24小时执岗。
TOC \o "1-5" \h \z (要求:1.75米、聪明、身体健康,费用每月每人 1150
元)
2、 设置写字楼的左侧设置保安岗,负责写字楼左侧的范围
内情况及地面的车辆停放、指挥。保安岗共计 3-4人,
每日24小时执岗,早、中、晚班, 24小时执岗。(要 求:1.73米以上、聪明、身体健康,费用每月每人 1150
元)
3、 设置写字楼的右侧设置保安岗,负责写字楼右侧的范围
内情况及从地下车库车辆的指挥。保安岗共计 3-4人,
每日24小时执岗,早、中、晚班, 24小时执岗。(要 求:1.73米以上、聪明、身体健康,费用每月每人 1150
元)
4、 设置中控室及监控室保安岗,其中监控部分由 3名保安
员负责职守,早、中、晚班, 24小时执岗。中控部分由 于需要持证上岗因此建议外招下岗持证(北京市)人员
4人名,24小时执岗。(保安员要求:1.73米以上、聪
明、身体健康,费用每月每人 1150元,中控室要求:
40-50岁之间身体健康、有责任心,费用每月每人 700
元)
5、 设置地下车场岗,负责车辆的存放管理、指挥及巡逻地
下停车场。保安岗共计 6-8人,每日24小时执岗,早、
中、晚班,24小时执岗。(要求:1.73米以上、聪明、
身体健康,费用每月每人 1150元)
6、 设置巡逻岗,负责对写字楼内部及外围的夜间巡逻,保
安岗共计2人,每日每晚 20: 00至次日7: 00执岗。
(要求:1.73米以上、聪明、身体健康,费用每月每人
1150 元)
7、 设置白行车库管理岗,负责对写字楼白行车库车辆停
放、码放工作,保安岗 2人,24小时执岗。(要求:
1.73米以上、聪明、身体健康,费用每月每人 1150元)
另:设置写字楼大厅门岗,负责写字楼大堂内安全、对物业及
业主方领导的问候、外出带物的检查及相关事项,设置 4人分
4班3运转方式上岗。(要求北京市户口、身高 1.75米、20-
25岁之间有酒店保安员经历或保安员为身高 1.75米、20-25岁
之间、相貌端正,(退伍军人)。
二、机构建立
1、 设立“项目安保部”由一名安保经理、一名消防主管、
及保安队长及保安班长 1-2人共同组成。
2、 负责处理项目部安全保卫各项工作,同时配合项目部其 它部门做好工作。
3、 安保经理全面负责写字楼的安全管理工作,每周主持召
开例会总结上周的工作传达项目部例会内容及安排本周 工作,消防主管负责写字楼的消防安全工作接受安保经 理的工作指派、检查写字楼内的消防设备的完好状况同 工程部相关人员协助完成全面的消防工作,保安队长负 责保安队的训练、考核、工作检查协助安保经理管理写 字楼的安全工作,保安班长负责对保安员思想及工作状 态的第一检查人发现问题及时上报同时做好带头兵的作 用。
三、 工作中设备、设施的配备
对讲机需配备10,安保部1部,保安队长1部,各保 安岗各1部。中控及监控室两部,便于问题点的检查及 联络。
保安员登记用的文件夹、登记本、笔。
强光灯10部,雨鞋10双,雨衣10件。
办公桌椅及电脑、电线插座。
制作车辆出入证及白行车停放证的工具及相关物品。
各岗所需要佩带白手套。
四、 岗位职责、管理制度
安保部工作职责
1、 维护写字楼区域内的治安秩序及消防安全工作;
2、 负责写字楼区域内发生的刑事案件和违法事件的初步处理及 现场保护,并配合公安机关调查、侦破案件;
3、 负责写字楼内消防管理工作;
4、 负责写字楼区域内消防设施、器材的更换、维修、保养计划 的制定等;
5、 定期检查监督写字楼区域内的防火安全情况及防火隐患的整 改情况;
6、 对写字楼区域内的重大消防安全隐患有权发放〈〈消防安全隐 患通知单》,并责令限期整改;
7、 负责写字楼区域内中控室的保安监控及消防报警的运行值班 工作,并及时处理火灾、盗窃以及刑事案件等突发性事件;
8、 建立健全消防组织机构,开展防火宣传教育工作;
9、 负责制定和健全有关治安保卫及消防方面的各项规章制度, 并监督执行;
10、 负责写字楼区域内保人员的管理及培训工作;
11、 负责重要接待任务的保卫工作;
12、 负责地下机动车库及白行车库的管理工作;
13、 负责义务消防员的组织和培训;
14、 负责消防演习方案的制定。
工作范围:负责写字楼内安全保卫全面工作
1、 在项目经理的领导下,全面负责写字楼区域内的安全保卫工 作及消防工作。负责安保部内部及项目内各部
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