空调维护方案-多联机(20200921103754).docx

项目名称 （空调系统维护施工方案） 2014 年 6 月 20 日 1 一、前言 空调系统自投入运行以来，运行状况良好。为保证空调系统安全、可靠、 正常运行。根据甲方的要求： 现对空调系统进行全面检修维护， 检修项目如下； 二、检修项目 2.1 大金低温二级压缩中央空调：检查机组冷冻油，制冷剂 R410A 总量，检 查散热器翅片，风扇电机，高低压传感器，四通阀，换热器，液晶控制显示屏， 高低压电路控制板，设备外表油污，主机内部的清洗除垢排渣。 2.2 易龙新风换气机组： 检查空组风箱密闭性， 清洗初效过滤网、中效过滤网。 检查风机，传动皮带，新风阀，排风阀，回风阀，送风阀，混风阀，电加热器，加湿器，风机减震器，机组与基础之间的固定是否牢固及机组表面油污。 2.3 加湿水循环泵：正常工况下运行电流。 2.4 补水泵：正常工况下运行电流。 2.5 大金空调集控器：检查各开关，继电器，控制模块，控制电脑及各分控制柜通讯。 2.6 水管压力传感器：测试压力传感器灵敏度，精确度和稳定性。 2.7 加湿器：检查加湿器的喷水管、喷嘴是否有堵塞现象，如有要进行疏通，检查冷凝水导引盘是否畅通，无堵塞现象。 2.8 虑网压差开关：测试开关灵敏度，精确度。 2.9 Y 型过滤器 : 检修过滤器滤网是否有堵塞现象，如有要进行疏通。 2.10 电动阀：测试反应灵敏度，执行器比例。 2.11 电动二通阀：测试开闭灵敏度实验，测试严密性实验。 2 2.12 压力表：测试精确度，稳定性。 2.13 电动风量调节阀：测试执行器开关机风量调节比，试验信号输出的执行 情况。 2.14 多联机配电柜：检查各开关，继电器，交流接触器，互感器。 2.15 总配电柜：检查各开关，断路脱钩器。 2.16 多联空调室外机： 检查机组压缩机， 冷冻油，氟利昂总量， 散热器翅片， 风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器， 高低压电路变频器，模块控制板等。 2.17 多联空调室内机：检修电机，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气 过滤器，液晶线控器。 2.18 风冷分体空调：检查机组压缩机，冷冻油，氟利昂总量，散热器翅片， 风扇电机，高低压传感器，四通阀，膨胀阀，角阀，温度传感器，干燥过滤器， 电路控制板，电加热，电动截止阀，温度传感器，空气过滤器。 三、客服大厅、办公区域、蓄电池室等空调系统检修方案 3.1 大金中央空调机组检修：每年进行一次检测、保养。 进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行： ； ； ； ，查看机组历史记录； 3 ； ； ； ； ； ； ； ，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修； ； ； ； ； ； ；润滑需要润滑的部位。 ； ，如油冷却器、过滤器和电磁阀等； ，确认处于正常平衡状态； 4 3.2 新风换气机组检修技术方案 ，检查任何松脱及过热收紧接头。 ，更换损坏部件。 确认是否要清洗和更换。 3.3 空调加湿系统水管道清洗 清洗之前对水质进行采样分析， 调查了解设备运行使用情况， 判断污垢主要成分，根据水质分析、系统材质和设备系统运行与结垢情况制订清洗方案。 其具体操作步骤分为： 清水冲洗：启动系统循环水泵， 用大流量的清水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的腐蚀产物等疏松的污垢，为下一步的化学清洗做准备。 杀菌剥离：排放出污水后补充清水， 在循环水系统内的膨胀水箱中分别一次性的加入杀菌剥离剂， 杀死系统中菌藻类微生物， 并使设备、管道内表面附着的 5 生物粘泥剥离脱落；通过水泵循环运行 12 ～24 小时，进行杀菌灭藻剥离污垢， 最后从最低点排放污水。 清洗除垢：系统补入清水后加入具有溶垢、 渗透与分散作用的清洗剂和清洗缓蚀剂，启动水泵将管道系统内的浮锈、水垢、油污等清洗下来，分散于水中，随水排出，还原清洁的金属表面。循环清洗两次，每次 12 小时，并要求加清水置换排污至浊度小于 20ppm 即视为清洗结束，最后将 Y 型过滤器上的过滤网拆开，蘸药剂手工清洗干净。 钝化或预膜：设备管道经过清洗后其金属表面处于十分活跃的活性状态， 极易二次氧化锈蚀。 A：若设备清洗后封存，则对设备进行预膜钝化处理； B：若设备清洗后立即投入使用， 则需进行预膜缓蚀处理， 以更好的保护洁净的金属表面防止氧化锈蚀。 采用缓蚀剂来进行系统预膜时， 系统先补入清水， 并确认系统中水的浊度小 于 15ppm 后，于膨胀水箱处一次性大剂量的缓蚀剂，启动水泵循环运行 48 小时以上，使药剂能均匀分散于整个循环水系统中， 在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。其后可以直接转入日常水质稳定处理， 无须再排污。 循环水系统清洗过程完成后， 就进入了日常水质维护阶段， 即通过加入水质稳定剂，降低金属材质生锈速率， 抑制水中