项目统筹工作时间表--实用.docVIP

项目整体统筹工作计划总表 第一部分 项目前阶段工作总结 （一）前期初步调研工作 序号 项目 工作内容 时间 责任人 备注 重点了解同类竞争 1、对区域宏观经济初步了解研究 性楼 盘的 工 程进 前 期 开 展 2、对区域房地产市场初步了解研究 度、入市时机、价 一 之 初 步 调 3、对区域商业地产、零售业市场初步 格水平、建筑结构 研工作 了解研究 与成 本的 关 系论 4、对区域土地市场进行初步调研分析 证，为后期地块规 划提供参考依据 （二）项目前期调研工作 序号 项目 工作内容 时间 责任人 备注 1、 区域概况研究 1）历史沿革 2）自然地理与生态环境 3）自然资源与国土资源 2、 区域宏观经济研究 1 ）区域经济现状 2 ）区域经济发展趋势 3 ）区域经济发展潜力 4 ）区域产业结构 二 宏 观 市 场 3、 区域消费力研究 研究 1 ）社会零售总额分析 2 ）区域人口结构构成 3 ）区域消费力构成 4 ）区域消费水平及消费发展趋势 5 ）区域人口发展变化趋势 4、 区域房地产市场研究 1）区域房地产市场现状 （1）住宅市场 （2）商业物业开发 2）区域房地产市场现状分析 3）区域房地产市场发展趋势以及潜力分析 序 项目 工作内容 时间 责任人 备注 号 1、项目区域结构与城市发展 1）公共设施状况 2）交通体系状况 3）道路状况、通行量 4）区域性质与功能特点 三