电大建筑工程估价复习资料考试小抄【呕心沥血整理，值得一看..doc

电大《建筑工程估价 》考试复习资料 第一部分 期末考试说明 一、期末考试要求 本课程采用案例分析教学为主，要求学生掌握建设项目投资构成与投资估算的方法；掌握建设项目财务评价的静、动态分析方法；熟悉价值工程在设计、施工方案评价中的应用；熟悉和掌握建设工程计量与计价的基本方法；了解建设工程施工招标与投标程序、方法及决策；掌握建筑安装工程价款结算的方法；掌握工程备料款的确定、扣还及收取。 二、组卷原则 （1）命题范围：在本课程教学大纲和考核说明所规定的内容和要求范围内命题，不得任意扩大和缩小考试范围。 　　（2）试题的组成与覆盖面：命题应注意知识的覆盖面，同时要突出重点。试题的题量和难易程度要适当，其难易度分为容易、中等和较难三个层次，它们的组成比例约为30：50：20。 （3）试题中各种能力层次的试题量比例为：了解<10%，熟悉30~40%，掌握50~60%。 三、试题类型 试题类型分为三类：单选题、多选题、案例分析题。以上三类题型的题量为：单选题15小题，每小题2分，共30分；多选题5小题，每小题4分，共20分；案例分析题3小题，共50分。 四、考核形式 本课程采用形成性考核与终结性考试相结合的考核方式，满分为100分，及格为60分。其中，终结性考试成绩满分为100分，占考核总成绩的50%；形成性考核（项目实训大作业）成绩占考核总成绩的50%。 形成性考核试题在浙江电大远程开放 试验平台上选择软件完成实训大作业。 终结性考试由浙江电大统一命题，统一组织考试。采取笔试（一纸开卷）的形式。 五、答题时限 期末考试时间为90分钟。 六、其它说明 学员参加考试应带签字笔（或钢笔、圆珠笔）和计算器。考试题型请重点参考四次平时练习。 第二部分 考核的内容和要求 绪论 本章属于概述性的内容，不在考核范围内。 第一章 建设项目财务评价 1．考核目的 检验学生对建设项目投资构成与投资估算的方法；建设项目财务评价的静态、动态分析的基本方法；建设项目评价中的不确定分析等内容的掌握情况。 2．考核的知识点 投资估算的内容； 投资估算的编制方法； 项目财务评价的内容和步骤； 项目财务评价指标的计算和分析； 财务评价的方案； 相关案例。 3．考核要求 了解建设项目投资构成与投资估算的方法；掌握建设项目财务评价中基本报表的编制；了解建设项目财务评价指标的分类；掌握建设项目财务评价的静态、动态分析的基本方法；掌握建设项目评价中的不确定分析。 第二章 建设工程设计、施工方案技术经济分析 1．考核目的 检验学生对设计方案、施工方案的评价方法以及价值工程在设计、施工方案评价中的应用的掌握情况。 2．考核的知识点 技术评价指标； 技术经济评价方法； 价值工程法； 盈亏平衡法； 决策树法； 相关案例。 3．考核要求 熟悉设计方案评价指标与评价方法；熟悉施工方案评价指标与评价方法；了解综合评价法在设计、施工方案评价中的应用；掌握价值工程在设计、施工方案评价中的应用；了解寿命周期费用理论在方案评价中的应用。 第三章 建设工程计量与计价 1．考核目的 检验学生对建设工程计量与计价的基本方法；建筑安装工程定额的有关知识；工程量清单的编制；工程造价指数的确定及应用等内容的掌握情况。 2．考核的知识点 建设工程定额分类； 预算定额的编制； 工程计价的组成； 工程量清单的内容； 工程量清单下的合同类型及风险、适用； 工程量清单计价的一般规定； 工程合同价款的约定； 工程计量与价款支付； 工程价款调整； 相关案例。 3．考核要求 熟悉建筑安装工程定额有关知识；熟悉《建筑安装工程建筑面积计算规范》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》、《建设工程量清单计价规范》；了解建筑安装工人、材料、机械台班消耗指标的确定方法；概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法；掌握单位工程施工图预算的编制方法；工程量清单的编制；了解建筑安装工程分部分项工程单价的编制；熟悉工程造价指数的确定及运用。 第四章 建设工程施工招标与投标 1．考核目的 检验学生对建设工程施工招标与投标程序、方法及决策等内容的掌握情况。 2．考核的知识点 项目招标的范围； 项目招标的基本条件； 项目招标的两种方式； 建设项目招标的程序； 投标人的资格； 建设工程投标程序； 投标报价的编制方法； 建设工程投标文件的组成； 开标、评标与定标； 评标委员会的组成； 评标的方法； 相关案例。 3．考核要求 了解建设工程招投标程序；熟悉标底的编制方法及有关问题；了解报价技巧的选择和运用；掌握决策树方法的基本概念及其在投标中的运用；掌握评定标书的具体方法。 第五章 建设工程合同管理与工程索赔 1．考核目的 检验学生对建设工程施工合同的类型、选择和主要内容；工程变更价款的