(名师私塾班)2020年一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析.pdfVIP

2020 年一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析 设备租赁与购买方案的比选分析 【习题 1】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之 处主要在于 ( ) 。(2017) A. 长年支付租金，形成长期负债 B. 不能获得良好的技术服务 C. 不能享受税费上的利益 D.容易受利率波动的冲击 【答案】A 【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在 资金短缺的情况下， 既可以用较少的资金获得生产继续的设备， 也可 以引进先进技术， 可以获得良好技术支持。 设备租金可在所得税前扣 除，能享受税费上的利益。 设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减 少投资风险。 【习题2 】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的 优越性体现在 ( ) 。(2011) A. 在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 B. 可获得良好的技术服务 C.可减少投资风险 D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款 E. 租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠 【答案】ABCE 【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在 于： (1) 在资金短缺的情况下， 既可用较少资金获得生产急需的设备， 也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐 ; (2) 可获得良好的技术服务 ; (3) 可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负 债状况恶化 ; (4) 可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 ; (5) 设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 【习题3】关于设备租赁的说法，错误的是 ( ) 。(2013) A. 融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B. 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限 内取消租约 D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权 【答案】D 【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权。 【习题4】某施工企业拟租赁一施工设备， 租金按附加率法计算， 每年年末支付。已知设备的价格为 95 万元，租期为 6 年，折现率为 8%，附加率为 5%，则该施工企业每年年末应付租金为 ( ) 万元。 A.17.89 B.20.58 C.23.43 D.28.18 【答案】D 【解析】 R=P(1+N×i)/N+P ×r =95(1+6 ×8%)/6+95 ×5%=28.18万元。 【习题5】融资租赁的租金由 ( ) 组成。 (2016) A. 租赁资产的成本 B. 出租人承办租赁业务的费用 C.租赁资产的运行成本 D.租赁资产成本的利息 E. 出租人提供租赁服务的利润 【答案】ABDE 【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费 用、租赁资产成本的利息和出租人提供租赁服务的利润， 并不包括运 行成本。 【习题6 】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的 租金计算方法是 ( ) 。(2011) A. 附加率法 B. 消耗率法 C.低劣化值法 D.年金法 【答案】D 【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各 租赁期间内的租金计算方法。