2020年成都市房地产销售人员从业资格证续期考试题库.pdfVIP

题目内容： 通过互联网提供房地产中介服务的机构，应当到机构所在地（）办理网站备案，并到服务覆盖地的市、县 房地产主管部门备案。 B √正确 A: 市级通信主管部门 B:省级通信主管部门 C:市级网络主管部门 D: 省级网络主管部门 题目内容： 下列关于房屋预告登记的说法，错误的是 () C √正确 A: 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起 3 个月内未申请登记的，预告登记 失效 C:预告登记仅适用于预售商品房的登记 D: 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记 题目内容： 房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高 房价。达到商品房预售条件未在（）内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在 1 年内不受理其预 售许可申请。 C √正确 A:7 日 B:15 日 C:30 日 D:60 日 题目内容： 《民法总则》明确规定，法人是具有民事权利能力和（），依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 A √正确 A: 民事行为能力 B:人格尊严 C:民事责任能力 D: 民事法律能力 题目内容： 下列对《惩戒办法》第五条（一）（二）款违规行为的惩戒程序表述中，正确的是（）。 D √正确 A: 由惩戒委员会全体成员在处理意见上签署意见 B:主任委员和副主任委员实行合议制，其中 1/2 持否定处理意见的，视为未通过 C:处理意见经主任委员和副主任委员全部通过后，以成都市房地产经纪协会惩戒委员会名义向 当事人发出惩戒决定书 D: 惩戒决定书应当列明惩戒事项、理由、惩戒措施等 题目内容： 商品房销售要严格商品住房合同网签备案管理，严禁（），商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。 C √正确 A: 捂盘惜售 B: 内客外导 C:期房转让 D: 延迟备案 10 题目内容： 处理意见未通过或当事人对处理意见提出申诉的，由惩戒执行委员会进行复议，委员会将在充分讨论 的基础上，依据事实和情节轻重，决定惩戒措施，惩戒措施由（）以上到会委员投票通过即为有效。最终结果应形成 书面决议。 C √正确 A:1/3 B:1/2 C:2/3 D:3/4 题目内容： 成都市房地产经纪机构与房地产销售服务人员按照诚信、预警、失信三级状态排序公示，其中“诚信”级 别是指：在一个统计年度内，累计减分（）。