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房屋贷款的流程 洽谈业务，了解客户需求 签订代办协议，准备资料 实地勘察评估房产 银行面签审批贷款 办理抵押登记I 银行放款 查收贷款，按月还款 天津房屋抵押贷款的成数: 天津市住房抵押贷款根据房产所在区域， 房龄贷款用途以及申请办理的银行不同， 所以申请 贷款的年限和贷款程度是有差别的。 1贷款年限：个人房产抵押贷款最长可贷 30年，一般 算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于 65周岁，女性小于60岁。2贷款额度：适情况 不同一般最高贷额集中在房产值的 60%-80%不等，最低申请额度名没有明确的规定。这点 比较复杂详详情可随时来电咨询。 银行对抵押消费贷款审核比较严格， 交购房合同，装修