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房地产基础知识考试试题 一、填空题（每空  1 分，共  40 分） 1、 1 亩约等于 667 平方米。 1 米 = 3 尺= 30 寸 2、 1 公顷等于 10000 平方米，约等于 15 3、现在最常用的付款方式有 一次性付款 ， 按揭贷款  1 尺 = 10 寸 亩。 ， 免息分期付款 ， 三种。 4 、其土地使用年限按国家规定执行。 即：居住用地 70 年；工业用地 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；商业、旅游、娱乐用地 40 年； 综合用地或者其他用地 50 年。 5 、七通一平：是指 水通 、 电通 、 道路通 、 排水通 、 煤气通 、 热 力通 、 通讯通 、  及 场地 平整 6 、五证：a. d.  ；b ；e.  ；c. 。  ； 7、两书：  ；  ； 8、房地产住宅的层数划分的规定： 低层住宅为 1-3 层；多层住宅为 4-6 层； 小高层住宅为 7-11 层；中高层住宅为 12-16 层； 16 层以上为高层 住宅， 30 以上为超高层住宅； 9、别墅可分为 联排 别墅， 双拼 别墅， 独栋 别墅三种。 10、房地产是  和  的总称，其在物质上是由土地及土地 上的建筑物和构造物构成的。 二、判断题（每题 1 分，共 10 分，对的打“√”错的打“×”） 1、给未成年人购房，登记时要指定一名监护人，