耀都大厦建筑节能监理细则.pdf

建筑节能工程监理细则 1、工程概况 一、工程基本情况： 1．工程名称：耀都大厦 2 ．建设地点：深圳市盐田区深盐路北侧 3 ．建设单位：深圳市耀都房地产开发有限公司 4. 施工单位：深圳市建工集团股份有限公司 5．设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司 6、监理单位：深圳市建星项目管理顾问有限公司 7 ．工程概况：建筑物为 33 层（地下 2 层，地上 31 层）商务公寓 综合楼，占地面积 4942.04 ㎡，总建筑面积 38332.66 ㎡。地下建筑面积 7395.71m2，地上建筑面积 30936.35m2；总高度为 99.4 米；1～3 层为 商业， 4 层为架空花园，5～10 层为复式公寓，11～31 层为标准公寓。 根据有关规范、规程和监理合同及监理规划, 制定本实施细则。 8. 节能设计概况： 1．外墙填充墙体：加气混凝土砌块，200 厚：，导热系数λ≤ 0.220 W/m.K; 2 ．凸窗顶板保温材料：保温材料名称 1 ：挤塑聚苯乙烯泡沫板 （XPS ），35 mm 厚：，导热系数λ≤ 0.030 W/m.K 3 ．屋面隔热材料：（1）挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS ），30mm 厚， 1 导热系数λ≤ 0.030 W/m.K ，（2 ）水泥聚苯颗粒， 20 mm 厚，导热系 数λ≤ 0.104 W/m.K 。 4 ．外门窗种类：热反射玻璃 ，窗框材料名称：铝合金，外窗传热 系数 K ≤5.80 W/m2.K 。其中商业部分的玻璃遮蔽系数 Se≤0.45， 外窗 遮阳系数 SC≤0.36，玻璃可见光透射比≥0.55 ；公寓部分的玻璃遮蔽 系数 Se≤0.725， 外窗遮阳系数 SC≤0.58，玻璃可见光透射比≥0.55 。 5 ．架空楼板隔热材料：挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS ），20 mm 厚， 导热系数λ≤ 0.030 W/m.K 。 6、外墙的外侧采用聚苯颗粒保温砂浆批荡。 7、通风与空调：空调设备能效比为 3.2 以上；采用新风全热交换器， 回收排风中的冷量。冷凝水管的保温层采用橡塑复合隔热保温材料，其 防火性能为难燃（B1 ）级，导热系数不大于 0.0.4W/m.k，其厚度为 10mm。 8、节能节水措施：采用两档（3L、6L ）式水箱座便器，水龙头采 用陶瓷芯水龙头，生活给水采用变频供水，用水单位和居民生活用水应 当安装符合标准的用水计量器具，消防水箱设水箱自洁消毒器，定期对 水池除藻消毒，避免整池换水造成的浪费，选用内壁光滑，接头密封性 能好的管材，降低能耗及节水。 9、电气和照明：本工程变压器采用干式变压器，照度均按国家有 关规范要求进行设计，公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节 能措施，直管式荧光灯采用电子镇流器，楼梯间采用红外线感应开关控 制，其他场所采用跷板开关控制，公共建筑分别对空调系统、电梯系统、 2 照明系统、信息中心系统进行用电分项计量。 2、编制目的 在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之 成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质 量、进度、投资进行控制。 3、适用范围 本细则适用于“耀都大厦工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、 幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节 能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。 4、管理职责 专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程 监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。