绿泽农林果5000吨气调果蔬保鲜库项目项目可行性研究报告.docx

PAGE PAGE # 绿泽农林果种植有限责任公司 5000 吨气调果蔬保鲜库项目 可行性报告 10 10 PAGE PAGE # 第一章 总论 第二章 第三章 目录 项目背景与发展概况 市场需求预测 第四章 建设方案 11 第五章 建设条件与厂址选择 13 第六章 工程技术方案 17 第七章 环境保护 31 第八章 节能分析 32 第九章 企业组织与劳动定员 36 第十章 项目实施进度建议 37 第十一章 投资估算与资金筹措 38 第十二章 财务评价 41 第十三章 社会效益分析 44 PAGE PAGE # 第一章 总 论 项目名称及承办单位 项目名称 绿泽农林果 5000 吨气调果蔬保鲜库项目 项目承办单位 承办单位： ##绿泽农林果种植有限责任公司 法人代表：电话： 法人代表： 电话： ##绿泽农林果种植有限责任公司成立于 2012 年 7 月，注册资金 5000 万元，是省级扶贫龙头企业。公司以绿泽农现代生态农业园区为依托，紧 紧围绕产业增效、农民增收的目标，凭借优良的自然资源条件，把发展 ## 优质无公害果品种植、加工、销售、生态旅游和扶贫开发工作有机结合起 来。通过优质果品的种植、生产、加工、销售和休闲生态旅游产业高度融 合，走出了一条林果生产、果品储藏加工、生态休闲旅游产业推动扶贫的 新路子。 项目拟建地点 ##梁格庄镇石门店村 研究工作范围 a、对项目的产品品种、质量、生产规模及市场销售情况进行分析和预 测。 b对产品生产工艺路线及主要设备选择的先进性、可靠性、合理性提 出论证意见。 C对建厂地点选择、原料供应、场址条件进行分析论证。 d、对项目的“三废”治理和环境保护措施进行论证。e d、 对项目的“三废”治理和环境保护措施进行论证。 e、 对项目的工程量及实施进度计划安排提出建议。 对项目的企业组织定员提出设想方案。 g、对项目的投资进行估算。h g、 对项目的投资进行估算。 h、 对项目投产后的经济效益进行分析预测。 年贮存周转果品产品20000 年贮存周转果品产品 20000吨（常规周转量） 1.3推荐方案与研究结论 1.3.1市场需求分析预测 本项目为气调果蔬保鲜库建设。随着人们生活水平的不断提高，绿色 保鲜果品深受越来越多的消费者青睐，因此市场前景乐观，产品具有较强 有竞争力。 132产品方案与生产规模 a、建设规模 项目拟占地面积20亩，冷藏库总有效容积22000m、储存量为5000吨, 项目拟占地面积 b产品方案 气调果蔬保鲜库年周转量预测表 序号 产品名称 周转量（吨/年） 备注 1 苹果 8000 2 李子 3000 3 樱桃 2000 4 红树莓 2000 5 桃 2000 6 柿子 1000 7 蔬菜 2000  133总投资 项目总投资1650万元，其中：固定资产投资1450万元（建安工程费 600.03万元，主要设备购置费702.75万元，工程建设其它费用15.4万元, 预备费用131.82万元），流动资金200万元。 1.3.4主要技术经济指标 序号 指标 单位 数量 备注 1 项目总投资 万元 1650 1.1 建设投资 万元 1450 1.2 铺底流动资金 元 200 2 全公司定员总计 人 15 招用季节临时工100人 2.1 其中：工人 人 12 2.2 管理人员 人 3 3 全年生产月数 月 7.5 4 主要原材料、物料 4.1 水 mVa 5000 4.2 电 万度/a 182.5 按满负荷计算 5 运输量 t/a 42260 5.1 运入量 t/a 21300 5.2 运出量 t/a 20960 6 全厂占地面积 2 m 13300 20亩 7 年总成本 万元 598.76 达产年 8 年销售收入 万元 1400 达产年 9 年增值税及附加 万元 44.52 达产年 10 年利润总额 万元 756.72 达产年 11 投资利税率 % 45.86 12 所得税前投资效果 13 投资回收期 a 14 所得税后投资效果 15 投资回收期 a 4.23 表1-1 主要技术经济指标表 研究结论 a、本项目利用绿泽农林果现代生态园区出产的果品及周边山区丰富的 果品资源，开展果品入库保鲜业务，变资源优势为经济优势，符合国家产 业政策和当地经济发展的需要。 b生产技术先进、可靠、配套公用工程设施有保障。 C、财务评价指标比较处理、投资效果较好。 1.4 存在问题及解决办法的建议 本项目原料资源充足，符合国家产业发展政策，应尽快抓紧项目实施。 第二章 项目背景与发展概况 项目的发起和缘由 ##是山区大县，山场面积占 80%以上，素有“七山一水二分田”之称。 项目地适宜栽植苹果、李子、柿树、桃、杏树、梨、核桃、板栗等各种果 树，特别是苹果、柿子、樱桃、李