不动产登记暂行条例相关试题分析.doc

不动产登记局招聘试题整理分析 多选题： 1. 申请国有建设用地所有权首次登记，需要提交的材料有？ a. 土地权属来源材料 b. 宗地图 c.已支付合理的出让价 D.提供相关完税资料 专业解析：首次登记就是之前初始登记，材料类考察，在条例细则中有原文。 因合法建造房屋取得房屋权利是否可以申请单方登记？ 专业解析：考察单方申请登记的情形，合法建造、继承等情形务必要熟记。 3. 不动产登记簿的主要内容： A. 坐落，权利、类型、权利人姓名 专业解析：考察条例原文，死记硬背的题目。这样的题目是最多的，关键看你细心不细心。更多不动产登记考试资料，淘宝搜索不动产登记小灵通。 4. （）权利的转移，可以申请转移登记的？ A不动产买卖 B作价入股的 C法人分裂 D共有人增加 专业解析：从登记官到不动产登记考试，年年必考，年年提醒，总是有人还是犯错。在转移登记那一章明确规定，考前必需要会背。 不动产登记名称是外文的，由登记机构负责翻译？ 专业解析：外文名字的翻译问题，这个比较简单，容易判断。 登记材料不齐全的，登记机构应当在当日，或7个工作日内通知申请人补充材料？ 专业解析：原文考察，重点是记忆。更多不动产登记考试资料，淘宝搜索不动产登记小灵通。 土地登记法实施的日期是2008.7.1？ 专业解析：在发给你们的划重点的条文里，第一个重点就是这个，所以更新考前必须要看。 林权登记包括初始登记、变更登记和注销登记？ 专业解析：林权登记在不动产登记考试中比例较小，但是考察基本也是围绕条例中林权登记章节，不会涉及过多。 林权变更登记，应当于次年1月份报林业主管部门统计汇总？ 专业解析：森林法有规定。 10.（ ）部门应当加强不动产登记有关信息互通共享 a.国土资源 民政、金融、财政 专业解析：不动产登记目前由国土部门主导，注意区分。 11.申请集体土地所有权变更登记，应当提交的材料（） a.不动产全出证书 b。村集体3分之2人同意的材料 c. 土地把所有权变更的材料d.其他必要材料 专业解析：不动产登记暂行条例第46条，专业都划了重点。更多不动产登记考试资料，淘宝搜索不动产登记小灵通。 最高额抵押权登记应当提供的材料有他物权？ 专业解析：判断，按照第一感觉来。最高额抵押一般不会多考。 房屋产权证的登记应当报建设主管部门备案？ 专业解析：国土、建设，职能关系务必要分清楚。