建筑装饰工程量计算知识简介.pptx

第四章 建筑装饰工程量计算 ;4 . 1 工程量计算概述;4.1.2工程量计算的顺序 计算工程量时，为避免出现重复计算或漏算，必须按照一定的顺序进行。 分部分项工程之间工程量的计算顺序一般有以下三种方法： （1）规范顺序法。即完全按照《预算定额》中分部分项工程的编排顺序进行工程量的计算。 其主要有点是能依据《装饰装修工程预算定额》的项目划分顺序逐项计算，通过工程项目与定额之间的对照，能清楚的反映出已算和未算项目，防止漏项，并有利于工程量的整理与报价，此法较适合初学者。 （2）施工顺序法。即根据工程项目的施工工艺特点，按其施工的先后顺序，同时考虑到计算的方便，由基层到面层或从下至上逐层计算。此法打破了定额分章的界限，计算工作流畅，但对使用者的专业技能要求较高。;（3）统筹原理计算法。即通过对《预算定额》的项目划分和工程量计算规则进行分析，找出各建筑、装饰分项项目之间的内在联系，运用统筹原理，合理安排计算顺序，从而达到以点带面、简化计算、节省时间的目的。此法通过统筹安排，是个分项项目的计算结果互相关联，并将后面要重复使用的基数先计算出来。 实际工作中，往往综合应用上述三种方法。在建筑工程分部工程量计算时其参考顺序可排列为： 门窗构件统计 混凝土及钢筋混凝土工程 砌筑工程 土石方工程 金属结构工程 构件运输及安装工程 屋面工程 防腐保温隔热工程; 在装饰工程分部工程量计算时其参考顺序可排列为： 门窗构件统计 楼地面工程 顶棚工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他装饰;4.1.3工程量计算的注意事项 （1）计量单位一致。按施工图纸计算工程量时，各分项工程量的计量单位，必须与《预算定额》中相应项目的计量单位一致，不能随意改变。例如：钢筋的工程量单位是“吨”，则计算出钢筋的长度以后还要换算成吨。 （2）计算规则一致。在计算工程量时，必须严格执行本地区现行《预算定额》中所规定的工程量计算规则，避免造成工程量计算中的误差，从而影响准确性。 （3）计算精确度一致。在计算工程量时，计算式要明了，数据要清晰，计算的精确度一致。工程量的数据一般精确到小数点后两位，钢筋、木材及使用的贵重材料的项目可精确到小数点后三位。 （4）计算要准确，不重算、漏算。在计算工程量时，要根据工程施工图纸，严格执行本地区现行《预算定额》中所规定的工程量计算规则进行计算；另外，为了保证不重算、漏算，计算时应按一定顺序进行。;4.1.4 基数的计算——三线一面 基数的概念：基数就是在一般土建工程各分项工程量计算中反复使用的最基本的数据。 基数的内容：基数的主要内容是“三线一面”。 三线：是指建筑设计平面图上所示的外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线； 一面：是指建筑设计平面图上所示的底层建筑面积。;1.外墙外边线：是指建筑平面图外墙外围周长尺寸之和； 外墙外边线总长度（L外）=建筑平面图的外围周长尺寸之和 外墙外边线是计算勒脚、腰线、外墙抹灰、散水等分项工程量经常甚至是必须使用的数据。 2.外墙中心线：是表示外墙实际长度的外墙厚度中点的连线，它等于外墙外边线总长度减4倍的墙厚。 外墙中心线（L中） =外墙外边线总长度-（墙厚×4） 外墙中心线与外墙基础挖土、外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙地圈梁、外墙砌体等分项工程量有密切的联系。 ;3.内墙净长线：是指内墙与外墙（或内墙）交点之间的连线，表示内墙的实际长度。它等于建筑平面图所示所有内墙净长度之和。 内墙净长线（L内）=建筑平面图所示所有内墙净长度之和 内墙净长线与内墙基础防潮、内墙基础及内墙砌筑、内墙抹灰等分项工程量的计算有密切联系。 4.底层建筑面积：建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积。 底层建筑面积（S底）=建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积 底层建筑面积与平整场地、地面、天棚、屋面等分项工程量的计算有着密切关系。;4 . 2 建筑面积 ;4.2.2建筑面积的作用;4 . 2 . 3 建筑面积计算规则;;（一） 应计算建筑面积的范围 ;S=a×b（外墙外边尺寸，不含勒脚厚度）;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;（二）不计算建筑面积的范围;;2.设备管道夹层 建筑物内的设备管道夹层不应计算建筑面积。 ;3.建筑物内单层房间、舞台及天桥等 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、