资产评估网上考查课作业题--优选.docxVIP

资产评估网上考查课作业题（ 201604 最新版） 一、判断题（每题 3 分，共 15 分） 1、 无形资产同样也具有实体性贬值。 答：对 大多数古董不适合使用成本法估价，因为不具有随着时间贬值量逐渐增加的特点。 答：对 3、 专利权和商标权的延展期限都是 10 年。 答：错 4、 评估价值类型是确定评估目的的先决条件。 答：错 5、 生地与熟地的分类依据是源于土地的开发程度的不同。 答：对 二、 简答题：（每题 5 分，共 20 分） 1、 资产评估的内涵是什么？ 答：是指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。 资产评估与会计计价工作的异同点是什么？ 答：资产评估作为一种专业工作，必然有自己的特有一套工作方式和方法，而会计作为一门专业学科，其工作也有自己的独特性。于是两者存在以下区别。 ?计价基础不同 1 / 9 ?资产涵盖的范围不同 ?计价方法不同 ?工作程序不同 3.土地资产的经济特性包括哪些？ 答：土地的经济特性 供给的稀缺性 利用方向变更的困难性 报酬递减的可能性 利用后果的社会性 评估业务约定书里边有关双方权利与义务的内容都包括什么？ 答：评估业务约定书里包括： 评估对象和评估范围； 评估目的；评估基准 日； 评估报告使用者： 评估报告出具时间 ；提交评估报告方式：