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合同登记号:( )商字第( )号
重庆市商品房买卖
合
同
重庆市国土资源和房屋管理局印制
重庆市工行政管理局监制
特 别 告 知
1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家
工商行政管理总局印发的 《商品房买卖合同》 示范文本制定的。 合同条款为提示
性条款,供买卖双方当事人约定时采用。 签约之前,购房人应当仔细阅读本合同
内容,对本合同条款专业用词理解不一致的,由市国土房管局解释。
2、本合同包称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(包
括期房和现房)。
3、在签订本合同前, 房地产开发企业应向购房人出示 《重庆市商品房预售
许可证》或《房地产权证》。《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实
性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、 被司法机关查封、 抵押等权利转移
受限制的情况。购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定,土地房屋登记机构在办
理登记时,实行实名登记制。因此,购房人在签订本合同时,应当填写真实姓名
或名称;购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则, 双方当事人可以对合同文本条款的内容进
行增补。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款, 不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、 扩大房地产开发企业权利、 加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。
8、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容,
双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为, 涉及的标的额较大、 专业
性较强、法律规范较多,当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
商 品 房 买 卖 合 同
(合同编号: )
合同双方当事人:
甲方(卖方):
注册地址: 邮编:
营业执照号码: 资质证书号码:
法人代表人: 联系电话:
委托代理人 : 联系电话:
委托代理机构 : 资质证书号码:
注册地址: 邮编 :
营业执照号码:
法人代表人: 联系电话:
乙方(买方):
【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 号 码 】【 其 他 : 】
号码:
乙方身份【本市城镇居民】 【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址:
邮编: 联系电话:
【代理人】【法定代理人】: × 国籍: ×
地 址 : × ×
邮编 × 联系电话 ×
乙方(买方):
【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 号 码 】【 其 他 :
号码:
】
乙方身份【本市城镇居民】 【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址:
邮编: 联系电话:
【代理人】【法定代理人】: × 国籍:
地 址 : ×
邮编 × 联系电话 ×
乙方(买方):
【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 号 码 】【 其 他 :
号码:
×
×
】
乙方身份【本市城镇居民】 【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址:
邮编: 联系电话:
【代理人】【法定代理人】: × 国籍:
地址: ×
邮编 × 联系电话 ×
乙方(买方):
【 身 份 证 】【 护 照 】【 营 业 执 照 号 码 】【 其 他 :
号码:
×
】
乙方身份【本市城镇居民】 【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】
【港澳台】【外国】【其他】
地址:
邮编: 联系电话:
【代理人】【法定代理人】: × 国籍: ×
地址: ×
邮编: × 联系电话: ×
乙方为两人以上的,其共有方式为【共同共有】 【按份共有】,共有方式为
按份共有的,约定份额具体为:
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国物权法》 、《中华人民共
和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 本商品房的项目名称及土地状况
本商品房项目【现定名】 【暂定名】
本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】 【划拨】方式取得,并依
法进行了建设用地使用权登记,取得《房地产权证》 ,证书号为 。
该地块土地面积为 ,用途为 ,住宅用地土地使用年限至 年
月 日止,非住宅用地使用年限至 年 月 日止。
第二条 本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第( )项:
1、现房。《房地产权证》号:
2、预售商品房。《商品房预售许可证》号:
预售商品房批准机关: 重庆市国土资源和房屋管理局 。
第三条 乙方所购商品房的基本情况
(一)本商品房座
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