店面房屋租赁标准合同标准范本 .docxVIP

商铺租赁合同 出租方（简称甲方） ： 身份证号： 承租方（简称乙方） ： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于 __________ 省 ________市 ________区 ______________ 街 ____号商铺 （ 该 商铺 具 体地 址 以 房产 证 中 标 示 为准 ）， 在良 好 及 可 租赁的 状 态下租 给 乙 方作为 ______________使用，出租商铺的建筑面积为 _______㎡。 第二条 租赁期限为 _____年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1 租金为 _____元 / 平米 / 月。每月租金为人民币 _____________元（大写：  ）；租金每月 一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月 _______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2 、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算， 乙方在签订本合同之日交纳 人民币 ( 大写 )__________________ （_________元）作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方 付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息） 。 第四条 设施及费用承担： 、房屋租赁期间所发生的一切费用( 包括房屋租赁税 ) 由乙方负责。 、如因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1 、乙方应按合同的规定， 按时支付租金及其它各项费用， 且合法使用房屋， 不得从事违法乱纪活动。 2 、未经甲方和有关部门书面同意， 乙方不得将房屋的结构作任何改动， 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 、乙方在未违反租约的前提下， 有权优先续租该房屋。 如要求续租， 在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 、租赁期届满。 、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 、政府强制征收或拆除该房屋的。 、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 ________违约金，并赔偿其他 的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 於长乐市梅花镇篇二：商铺房屋租赁合同书 商铺房屋租赁合同书 出租人姓名 （甲方） __________ 身份证号码 __________________ 电话 __________ 承租 人姓名（乙方） __________ 身份证号码 __________________ 电话 __________ 根据《中华人 民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出 租给乙方一事，达成以下协议： 第一条 房屋的基本情况：该房位于 104 国道北二环，北星花园临街 108# ，结构两层， 计 104.12 平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。 第二条 租赁期限及约定： ． 租赁期限为