国内外标杆购物中心的案例分析精析.ppt

商业视划的祝律与趋势  西单大悦城—一国际青年生活MAL 基本情况 物业类别:商铺 E 物业地址:西城区西单北大街131号 总建筑面积:超过20万平方米 商业建筑面积:超10万平方米 均价:20元/平米·天 餐饮租金:10元/平米·天 开发商:中粮集团 开业时间:2007年12月28日试营业 物业管理:广州新中华酒店物业管理有限公司 停车位:1000个  西单大悦城——国际青年生活MALL 背景 经营理念 2007年以来,西单商圈商业面积放量已超西单大悦城坐落于成熟西单商业区,由中粮集团 过百万平方米,且都定位于中高端客群,这巨资打造,是一座定位于“国际化的青年城”的 必然使原本就聚集了9家商场的区域内形成更 SHOPP|NGMA 加激烈的竞争 开业后其商业业态为购物中心模式,并非像现有 一从体量上看,建筑面积最大的西单大悦城区域内中友、君太、西单商场以及西单购物中心四 的试营业能否成功面临着巨大挑战 大商场一样坚持百货路线。最明显的区别就在于 该项目在引进了众多百货类品牌商家的同时,还引 进了香港嘉禾影业,并将在项目顶部两层设置目前 北京最具规模的影城。此外,为了实现购物中心 的一站式消费模式,更是不惜重金吸纳了众多亚洲 知名餐饮类商家,其中以星奇异水果厨房 shop/豆捞坊、 Mango Mango为代表的甜品店 都是首次登陆北京的商家。 >经过严格的挑选,众多国际一、二线品牌入驻其 中。作为一个集购物、休闲及享受为一体的时尚 生活地标,提供国际上尖端的潮流商品,更让人充 分享受奢华、愉悦的购物体验。  西单大悦城—一国际青年生活MAL 商业特色 西单大悦城的面市改变了这一区域原有的以百货 类为主、服装类商品批发零售业为辅的旧格局,成 为西单北大街唯一—座真正意义上的购物中心 不断闪烁的LED外墙更把西单装扮得更加时尚和 国际化。“世界最长飞夭扶梯”带给人攀升在时尚 之巅“一览众山小”的魅力感受。优雅的天幕广场 令购物空间显得慵懒,让购物本身变得惬意。 大悦城不仅汇聚了众多位于国际时尚前沿的品牌 也有很多首次进京的国际品牌,比如 PROMOD 创立于1975年的法国时尚女装品牌,一直以来以 时尚男装裝品牌 Cottonfield则追求穿着不做作,表 现出更多俊朗和白然休闲的气质 美食和娱乐也是时尚重点,品味轩的粤式私房菜、 香港大快活餐厅的中西式快餐、 Mango Mango 的美味芒果甜品等都带来消费者不同的味觉感受 国内最大的数码影院则将观众的想象力发挥到极 致。这里还拥有DHC在北京唯一的实体店,韩国 现今最H的化妆品牌 The Face Shop也人驻其中  西单大悦城—国际青年生活MALL 从高处俯瞰商场的环岛” 大悦城 里有很 景的地 重重珠 有味道  西单大悦城—一国际青年生活MAL alongco 很多水池和小喷泉  西单大悦城——国际青年生活MALL 垂手三 全世界跨度最长的飞天扶梯—从一层直达六层  西单大悦城—一国际青年生活MAL 無印 别具特色的店铺  西单大悦城——国际青年生活MALL 楼层指示牌  西单大悦城—一国际青年生活MAL 10F/|F梦想Dram 10F/11F梦想 Dreaming首都电影院 9F兴奋Hgph 9F兴奋 FAB数码娱乐广场空中游泳池健身房 BF an childe 8F童真 7F的食 Doto Chda太型游乐中心美食公国 6F快 Hoppy 7F约会 Dating精品川情调火锅排国督饮 F染感sey 6F快乐 国际大型快据区冰品出点水吧 4F撞 Crash 5F动感一5动思速户外牛仔 Sporty时尚手机曲美食 3F重 Trendy 4F 头流行个性混指设计用风格时南饮 F性感5 3F湖流 dy个性都市少女装内表沙 IF atn Elegant 2F性感 1F 国郎苗牌旗店流行彩教 B2 R2 X-Lif B39caEG BI B2