各种不动产登记所需.docx

百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 各种不动产登记所需材料 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 集体土地所有权登记 首次登记 适用尚未登记的集体土地所有权，权利人可以申请集体土地所有 权首次登记。 一、 申请主体 集体土地所有权首次登记，依照下列规定提出申请： 1?土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没 有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经 济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请 ； 3?土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申 请。 二、 申请材料 申请集体土地所有权首次登记，提交的材料包括： 1?不动产登记申请书； 2?申请人身份证明； 土地权属来源材料； 不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标 ； 5?法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 集体土地所有权登记 变更登记 适用已经登记的集体土地所有权，因下列情形发生变更的，当事 人可以申请变更登记： 农民集体名称发生变化的； 土地坐落、界址、面积等状况发生变化的； 3?法律、行政法规规定的其他情形。 一、 申请主体 集体土地所有权首次登记，依照下列规定提出申请： 1?土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没 有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 2.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经 济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请 ； 3?土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申 请。 二、 申请材料 申请集体土地所有权变更登记，提交的材料包括： 1?不动产登记申请书； 2?申请人身份证明； 3?不动产权属证书； 4.集体土地所有权变更的材料； 5?法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 集体土地所有权登记 转移登记 适用已经登记的集体土地所有权，因下列情形导致权属发生转移 的，当事人可以申请转移登记： 农民集体之间互换土地的； 土地调整的； 3?法律、行政法规规定的其他情形。 一、 申请主体 集体土地所有权首次登记，依照下列规定提出申请： 1?土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没 有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经 济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请 ； 3?土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申 请。 二、 申请材料 申请集体土地所有权转移登记，提交的材料包括： 1?不动产登记申请书； 2?申请人身份证明； 3?不动产权属证书； 4.集体土地所有权转移的材料，除应提交本集体经济组织三分之 二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料外，还应提交： 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 农民集体互换土地的，提交互换土地的协议； 集体土地调整的，提交土地调整文件； 依法需要批准的，提交有关批准文件； 5?法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 集体土地所有权登记 注销登记 适用已经登记的集体土地所有权， 有下列情形之一的，当事人可 以申请办理注销登记： 1?集体土地灭失的； 2.集体土地被依法征收的； 3?法律、行政法规规定的其他情形。 一、 申请主体 集体土地所有权首次登记，依照下列规定提出申请： 1?土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没 有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 2.土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经 济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请 ； 3?土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申 请。 二、 申请材料 申请集体土地所有权注销登记，提交的材料包括： 1?不动产登记申请书； 2?申请人身份证明； 3?不动产权属证书； 4?集体土地所有权消灭的材料，包括： （1）集体土地灭失的，提交证实土地灭失的材料； 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 依法征收集体土地的，提交有批准权的人民政府征收决定书 5?法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 百度文库- 百度文库-让每个人平等地提升自我 PAGE PAGE # 国有建设用地使用权登记 首