和亨城市广场水电工程施工组织设计讲解.pdf

深圳市创建业房地产开发有限公司“和亨城市广场”安装工程施工组织设计方案 第一章、编制说明 【和亨城市广场】大厦是由 【深圳市创建业房地产 开发有限公司】开发建设，由【深圳市合大国际工程设 计研究院】设计。该工程位于【深圳盐田区】，该工程 设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施 工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 一、编制说明 本施工组织设计的编制依据如下： 1、深圳市创建业房地产开发有限公司颁发的 《和亨城市 广场工程招标文件》及答疑纪要。 2、深圳市和大国际工程设计有限公司设计的 【和亨城市 广场】工程建筑、结构、电气、给排水、空调通风、消 防及各专业施工图。 3、【和亨城市广场】工程的地质勘探报告。 4、中南地区通用建筑标准设计“建筑配件图集” 2002 合订本及现行国家有关施工及验收规范、结构规范。 5、政府有关法规、法令。 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出 现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。 1 深圳市创建业房地产开发有限公司“和亨城市广场”安装工程施工组织设计方案 第二章、工程概况 第一节、建筑特点 2 本工程占地面积 【19472.340】m ，总建筑面积 【1224120】 2 m ，用地性质为居住、商业用地。本项目定为高档居住 小区。工程由地下负二层、地下负一层，地上一层、二 层为商场，三层设文化活动室和社区健康服务中心。本 工程建筑物总高度为【 87.200】米，商住楼为【 87.200】 米，地下负二层层高为【 4.20】米，地上三层商场层高 为【 5.350】米，商住楼标准层层高为【 87.200】米，〒 0.00室内外高低差为 0.05米，本工程设两层地下室， 其中 人防地下室设臵在地下二层，平时为车库；设计共有机 动车停车位 610个。 第三章施工顺序 水电安装工程包括电气安装和给排水管道安装两个 分部工程。 安装主要工艺流程是：先大后小，吊顶内主要工艺流程 是先施工空调风管，后施工水电，根据施工内容可分为 预埋、预留阶段，安装阶段和调试阶段等。预埋、预留 与主体结构施工同步进行。在施工过程中应认真做好隐 蔽验收工作，安装和调试在主体结束后进行。 （一）电气设备安装工程： １、电源：电源由市电低压配电室引一路电缆直 埋引至。 ２、导线选择与敷设：导线均采用 BV500型 ,均穿 2 深圳市创建业房地产开发有限公司“和亨城市广场”安装工程施工组织设计方案 PVC阻燃管、镀锌钢管暗敷。图中采用虚线描绘的均 为三根，实线未标注的均为二根导线。 ３、设备安装： 1、机组安装前进行基础验收， 测量和划 线工作，安装就位后，采取防漏、防潮措施，保证设备 完好。 2、锅炉及冷冻机组等大型设备吊装前， 要制定专门吊装 方案，并采取切实可行措施，保证设备和建筑物的绝对 安全。地下室污水处理设备在地下一层梁板浇捣前安装 就位，安装前要注意大型设备安装通道的位臵。 3、设备安装完毕后， 需对电机和支力装臵设备脱离单独 调试，然后进行单机调试，主要设备调试需供应商参加 完成。 所有配电设备在条件允许下均暗装。标准层每层配电 箱底边距地 1.8M；跷板开关距地 1.4M，插座距地 0.3M， 空调距地 2.0M等。日光灯功率采用