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北 京 地 方 标 准
DB 1 1/040 一 94
电梯维修技术要求
1994-03-20 发布 1994-04--01 实施
北京市技术监督局发布
1 主要内容与适应范围
本标准规定了电梯维护保养项目与要求, 修理工程技术要求。 本
标准适用于住宅电梯, 不适合于杂货梯和液压梯。 其它用途的电梯也可参照行执。
2 引用标准
GB7588 电梯制造与安装安全规范
GB10058 电梯技术条件
GB10059 电梯试验方法
GB10060 电梯安装验收规范
GB50182 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
3 电梯 维修一般要求
3.1 电梯维修分为 : 维护保养、日常检修、修理工程。
3.1.1 电梯维护保养分为 : 周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。厂家有
特殊要的,应遵照厂家要求。保养时如发现设备不正常,应进行检查,待修理正
常后再运行。
3.1.2 电梯日常检修是指 : 电梯在运行中发生一般故障的检查、修理,通过调整
或更换零使设备达到正常运行。在处理紧急故障时应严格遵守安全操作规程。
3.1.3 正常运行频率的电梯修理工程,可分为中修和大修。当主机与电控设备磨
损严重或能全面下降时,应进行大修 ; 当部分重要部件磨损严重,运行性能下降
时应进行中修。 中修宜为 3 年一次,大修宜定为 5 一 6 年一次。如设备性能完好,
周期可适当延长。中修根据检
结果可参照大修有关项目确定。 电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时, 此
类工程亦属中修,不受时间限制,其技术要求同大修。若厂家有具体规定,以及
对技术指标有特殊要求可依厂家规定。中、大修后的电梯应符合安全达标要求。
3.2 经保养和修理后的电梯运行性能应正常。各安全装置必须灵活可靠,符合标
准要求。
4 维护保养的技术要求
4.1 周巡视保养
周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑。
4.1.1 电源开关、安全开关
a. 检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象,
b 。急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠。
4.1.2 减速机
a. 运行时平稳应无异常振动 ;
b, 减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内 ;
0
c. 减速箱油温不高于 85 C,
4.1.3 电动机、发电机组
a. 整流子 ( 铜头 ) 应保持清洁,运行时火花应符合要求,
b. 电机温升应不高于铭牌规定,
c. 电机运转时转速应正常无异常响声。
4.1.4 制动器
a 。制动器制动时应灵活可靠,间隙应均匀 ;
b 。抱闸扳手应挂在机房明显地方。
4.1.5 控制柜
控制柜各电气元件工作应正常,仪表显示准确。
4.1.6 选层系统
a 。机械选层器滑动部位应灵活可靠,
b. 电气选层器动作应正常准确。
4.1.7 限速系统
a. 限速器运转应正常 ;
b. 张紧装置应可靠。
4.1.8 厅、轿门系统
a 。检查厅门门锁可靠性 ;
b. 厅、轿门开关动作平稳且无撞击声 ;
c 。安全触板、光电装置功能应可靠 ;
d 。层门在非开锁区能自动关闭 ( 有此装置者 )
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