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建筑行业挂靠经营如何归避 法律风险 重庆远海建工(集团)有限公司 法务部刘金科 建筑行业挂靠经营如何归避法律风险 挂靠建筑公司是指低资质等级企业利用高资质等 级企业的名义或无资质的个体建筑经营者利用有 资质等级企业的名义在社会上承接工程,并向被 挂靠企业交纳一定的管理费,这是一种双方约定 有较大法律风险的市场经营行为。对挂靠的性质 般有以下几种: 是认为被挂靠者与挂靠者是委托与受托关系 受托人(挂靠者)在委托人(被挂靠者)的授权 范围内行为,由此产生的法律后果由委托人负担。 挂靠者有明确的授权委托书,代理某工程相关事 官,或以被挂靠者名下的某项目部经理、工程处 经理或负责人的身份出现。 二是认为被挂靠者与挂靠者是承包与 被承包关系,被挂靠者是发包人,挂 靠者是承包人、分包人或新的承包人。 挂靠者与被挂靠者一般有明确的承包 协议,但被挂靠者只是名义上的承包 者,不对工程进行管理,由挂靠者自 行处理与发包方施工过程中的材料、 资金支付等,由挂靠者自主经营,自 负盈亏,承担工程的一切责任。 三是认为被挂靠者与挂靠者是借用 关系,挂靠者借用被挂靠者的资质 名义和开发单位签讧建筑工程施工合 同,向挂靠者交纳管理费。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问 题的意见》、第43条规定:“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠 集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的,在