2021年最新版房屋买卖合同精装版.docx

2021 年最新版房屋买卖合同精 装版 The ultimate goal to be reached by both parties to the contract through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲 方： 乙 方： 日 期 ： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 实用范本 | 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 转让协议 第 第 PAGE 10 页 2021 年最新版房屋买卖合同精装版 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用 （使用时请看清是否适合您使用）。 房屋买卖合同(标准版) 号： 甲方(出卖人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 乙方(买受人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 根据国家和 省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套/间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权 证 号 ) 为 。 第二条 房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/ 房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积) 为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± (不包括± )时，房价款保持不变。 3 、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ( 包括± )时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： (1) 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3) 。 第三条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 。 2、土地使用权年限自 年 月 日，至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币) 每平方米 元，总金额为( 币) 元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种： 现金 ; 支票 ; (3)汇款 。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。 2、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲 方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金，合同继续履 行。 。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;