建筑水电安装工程计量与计价 01安装工程计量与计价基础.ppt

安装工程计量与计价基础 11 检测试验费 12 生产工具、用具使用费 13 施工因素增加费 14 赶工措施费 15 大型机械进场出场即安拆费 16 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 17 脚手架费 18 已完成工程及设备保护费 19 施工排水、降水费 20 垂直运输机械费 安装工程计量与计价基础 通用项目的措施费按其性质不同，分为技术措施费和组织措 施费，其中 1 ～ 14 项属于组织措施，在费用定额中一般以费率形式 出现 ; 15 ～ 20 项属于技术措施，一般根据拟建工程的具体施工组 织设计和相关预算定额确定。 2 间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 （ 1 ） 规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用，包括： ① 工程排污费 ② 养老保险费 ③ 失业保险费 ④ 医疗保险费 ⑤ 工伤保险费 安装工程计量与计价基础 ⑥ 生育保险费 ⑦ 住房公积金 ⑧ 危险作业意外伤害保险 （ 2 ） 企业管理费 企业管理费是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需 的费用，包括： ① 管理人员工资 ② 差旅交通费 ③ 办公费 ④ 固定资产使用费 ⑤ 工具、用具使用费 ⑥ 工会经费 安装工程计量与计价基础 ⑦ 职工教育经费 ⑧ 民兵预备役经费、残疾人保障基金 ⑨ 财产保险费 ⑩ 财务费 3 利润 利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。 4 税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业 税、城乡维护建设税和教育费附加。 1.2.2.2 安装工程费用计算程序 安装工程费用计算程序 如表 1.1 所示。 安装工程计量与计价基础 安装工程计量与计价基础 1.2.3 安装工程施工图预算的编制 我国的安装工程施工图预算的编制方法分为定额计价法和清单 计价法，目前处于两种计价体系双轨并行的状态。下面主要介绍定 额计价法编制安装工程施工图预算，清单计价法将在第 1.3 节介绍。 以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要 求，以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一 定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价，称为“安装工程 施工图预算”，简称“安装工程预算”或“安装预算”。其预算编 制文件称为“安装工程预算书”。 安装工程施工图预算是控制投资、编制投资计划、评价设计 方案及施工方案、编制施工财务计划、工程招标和投标、签订工程 承包合同、考核工程投资的依据。 安装工程计量与计价基础 1.2.3.1 安装工程施工图预算的编制依据 安装工程施工图预 算的编制依据包括设计资料、定额资料、价格资料及其他资料。 1 设计资料 （ 1 ） 经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集 （ 2 ） 施工组织设计 2 定额资料 (1 ） 工程预算定额 (2) 费用定额 3 价格资料 (1 ） 材料预算价格 (2 ） 定期发布的人、材、机信息指导价及调整规定。 4 其他资料 工程承包合同或协议书和招标工程的招标文件、 答疑资料及五金手册、预算工作手册等。 安装工程计量与计价基础 1.2.3.2 安装工程施工图预算的编制方法和程序定 额计价法， 是根据预算定额规定的计量单位和计算规则，逐项计算拟建工程施 工图设计中的分项工程量，套用预算定额单价确定直接工程费、施 工技术措施费；然后再按规定的计费程序和费率确定施工组织措施 费、间接费和利润；按当时的市场信息指导价格进行动态调整；按 规定计取税金后汇总便可得出单位工程的施工图预算造价。用定额 计价法编制施工图预算的计算公式为： 单位工程施工图预算直接工程费 = ∑ （分项工程量×预算定额 基价） 定额计价法编制施工图预算的步骤如下： （ 1 ） 收集各种编制依据及资料，包括施工图纸、施工组织设计、 现行预算定额、费用定额、预算手册和相关的价格信息等。 安装工程计量与计价基础 （ 2 ） 熟悉定额和施工图纸 （ 3 ） 列出分项工程名称，计算工程量 工程量的计算在整个预算编制过程中是最重要、最烦琐的一个 环节。要确保预算质量，必须在工程量计算上狠下工夫。其具体计 算步骤如下： ① 根据施工图纸和定额项目，确定分项工程的项目 ② 计算工程量 （ 4 ） 套用预算定额，编制预算表 在工程量审查无误的基础上，执行预算定额套用单位估价表， 即按照单位工程施工图预算直接费计算公式求得单位工程人工费、 材料费和机械使用费之和。同时注意以下几项内容： ① 分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额工料单价 或单位计价表中所列内容完全一致，以防重套、漏套或错套工料单 价而产生偏差。 安装工程计量与计价基础 ② 进行局部换算或调整时，换算指定额中已计价的主要材料品 种不同而进行的换价，一般不调量；调整指施工工艺条件不同而对 人工、机械的数量进行增减，一般调量不换价。 ③ 若分项工程不能直接套用