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南充市高坪区棚户区B区改造项目
可行性研究报告
专家评审会
汇报人:
Valadon onry.
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项目背景
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房
、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程
。目前,我国包括棚户区在内有大约15亿平方米
危房亟待改造。
就南充市而言,大多数丝纺旅装企业款布天
城区中,这些企业现有区大部分已处于市区
与南充市城市总体规划突,不仅企业发展的空
间受到很大限制,也给南充城区带来较大环保压
力
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项目背景
这些企业安脑“退城入园”,势在必行。高
1区都京丝纺工业园正是顺应了“企业退城入园
”的大趋势
都京丝纺工业园区原有基础功能设施落后,
棚户区面积较大,为满足园区生产人员的居住需
求及安置当地棚户区还房户,都京丝纺工业园规
划建设棚户区改造工程,本项目棚户区B区改造
工程即为其中的一部分。随着城区柳屋的改造
建成一批经济适居房作为安置房,原户区居
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项目背景
民从低矮、湿、破∥的柳屋,搬进了配套设施
完善、环境优美的居住小区,大大改了我市中
低收入和因难群体的居住环境。同欣棚户区改造
为城市道路和基础设腾出了空间,更全面拉动
了南充市经济增长、激活了南充市房地产市场
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项目背景
随着都京丝纺工业园片区高标准、高质量、
高起步的建成并营运后,棚户区改造项目解决了
区域范围内安置居民的住房问题。该项目建设符
《南充市城市总体规划》及《南充市城市集中
连片棚户区改造规定》
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项目建设必要性
1、是国家政策的要求
2、是切实改善棚户区居民居住条件和生活环境的
要求
3、是有力配合高坪区四大新城市组团建设,促进
南充市城乡一体化发展的需要
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项目概况
(1)拟建地点
本项目所在地位于南充市高坪区都京镇都京
丝纺工业园区,与棚户区A区改造工程项目区域紧
密相邻,构成整个南充市高坪区都京丝纺工业园
棚户区改造工程建设项目。该项目北靠元宝山生
态区,东接瓦窑沟生态景区,南临嘉陵江,西接
南充市都京货运港。该项目所占土地属高坪区规
划用地范围,且己由政府统征。
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