物业保安巡逻岗位职责.pdfVIP

物业保安巡逻岗位职责 1.巡逻工作以检查治安保卫、消防疑点为主要目标 ,预 防在先为主要指导思想,确保重点为主要原则; 2.巡逻时要熟悉巡逻区域所有通道、重点要害部位及设 施,熟悉和掌握巡逻区域消防设备及使用方法; 3.巡逻中要善于观察 ,做有心人,及时发现设备设施故 障、事故苗头和隐患,注意可疑情况或可疑、违法人员; 4.巡逻时要检查各出口处安全状 ,设施状 ; 5.巡逻时注意各单元内有无异常动静 ,有无忘记锁门, 有无水患火险等情况。若有,立即报告并采取相应处置措施; 6.巡逻查询正在施工人员 (非本公司)在科技城范围内 施工是否开具施工单、佩带胸卡;动火证、操作证等,如没有 应制止并劝阻其办理有关手续,并及时报告班长; 7.发现报火警,要沉着冷静,迅速赶赴现场,弄清及采取 必要控制手段进行扑救,并及时报告消防监控中心; 8.巡逻时拾到贵重物品,应及时交科技城物业管理处; 9.巡逻时要准时靠点 (除处理特殊情况外),一般每半小 时巡逻一遍物业区域 ,不得进入高低压配电间及各办公室 (包括业主/租户之办公室)休息或聊天; 10.巡逻中碰到业主/住户投诉、查询、请求,应设法给 予帮助或交由班长处理; 11.执行任务期间如与当事人产生意见分歧,不得吵、漫 骂,更不得打架。如问题经相商仍得不到解决,应向班长汇报 以求解决; 12.接获业主/租户投诉、要求或意见后,须尽快处理。 如非能自行处理,应及时报告班长或管理处主任; 13.巡查停放车辆,是否按管理规定停放,注意停放车辆 有无特别变化情 ,防止盗窃及恶意破坏等事件发生; 14.保持值班室内外的清洁卫生 ,交接班前应对值班室 内外进行整理打扫,以保证工作环境清洁整齐; 15.随时准备履行上级所安排的其他工作。