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物业公共管理之房屋公共部位维修
物业公共管理之房屋公共部位维修
1．房屋公共部位维修管理规定
1.1 房屋公共部位包括大堂、走道、楼梯道、梯面、
电梯间及房屋的毗领部分。
1.2 环境部每天对房屋公共部位进行清洁，保证无
灰尘、杂物。
1.3 客服部责任区物业助理定时对公用部位墙壁、
地砖等进行巡查，地砖坏了及时填写维修单转工程部处理，
墙壁较脏的，由客服部主管组织统计，报公司经理，由公司
经理统一安排粉刷。
1.4 对公用给、排管道，平时巡查发现问题及时处
理，避免重大损失。
1.5 对公用梁、柱、承重墙定期检查，按照公司制
定的维修计划执行。
1.6 公用部位的维修以栋别统计，建立专项台帐，
由房屋的本体维修资金支付。
1.7 房屋周围道路及公用设施、设备维修由工程部
计划执行。
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