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最新范本 最新范本 ,供参考！ 百货商场招商方案 第一章 项目简介 百货连锁有限公司，系一家新型的从事商品零售、市 场开发的企业。致力于打造商业区，提倡“便民、为民、 利民”的企业文化。 为 了 实 现 长 足 有 续 的 发 展 战 略 ，忠 力 人“ 以 变 求 生存，以 变求发展”，坚 定信心探索创新之路。引 领市场潮 流，大胆开创商业新模式，积极建立“忠力一站式配货基 地”——即展示中心、会展中心，改变传统、单一的经营 模式，将忠力一站式配货基地打造成，集商品展示、商品 会展、超市配货、物流、团购、批量零售、信息发布于一 体的多功能新型批发市场。 忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介 : 位于仁 寿县黄金地段，-1层3200M2 1层**M2、2层一8层均2950M2 9层至17 层为办公用途， 17层以上为商务宾馆。 展望未来，XXXX将继续秉承 “勤奋节俭、开拓创新、诚 实守信、团 结共进” 的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和 用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业 者的惠顾和考验， 并不断提高自已用完善高质满意的服务、 训练有素 过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。 第二章 项目定位 ――引领“打造XX商品市场商业旗舰” 一、项目功能定位 任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列，而应该是 在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、 发挥优势并升华的差异 化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。 XXXX作为地处XX市商业区的一个大型商业地产项目，其不 可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐 和认可。从商业地产整体开发的各个环节来看，一个成功的商业 地产项目必须做到 “三旺” ，即“销售旺” 、“租赁旺” 、“经 营旺” 。目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功，这就为 下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。从商业经营管理 的角度出发，完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项 目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。因此， 在即将全面展开的项目的招商阶段，需要重点解决的问题就是如 何发掘项目的商业卖点，找准市场的消费需求点，满足物业商业 经营的需要，通过良好的商业功能组合规划，最大限度的吸引目 标经营者进驻经营，从而使项目步入良性发展的轨道，进而树立 发展商良好的商业地产开发品牌。 二、项目经营定位 各商铺经营面积 各商铺经营面积 8 m2 — 10 m2o 最新范本 最新范本 ,供参考！ 战略定位： 打造成XX市独一无二的会员制商品广场，实行统一管理、统- 促销、统一服务、统一配送等先进的管理体系。 楼层分布及类别： 负一层： 食品类: 饼干、 糖果、酒水、粮油、调味品、保健品、方便 面、奶制品、腌腊制品、干果制品。 日化品类： 洗洁精、洗衣粉、香皂、肥皂、透明皂、牙膏、洗发 水、护发素、香水、空气清新剂、杀虫剂、灭蚊片、蚊香、指甲油、 口红、腮红、眉笔、眼影。 日用百货类：餐具、茶具、塑料制品、牙刷、围裙、草席、梳子、 雨具、台布、编织袋、一次性宾馆用具；钟用（电子表、石英表、机 械表、光能表、挂钟、座钟、台钟、卡通钟、闹钟）；眼镜（近视镜、 老花镜、太阳镜、隐形眼镜）。 首 层： 饰 品类： 项链、手链、手镯、手机挂链、戒指、耳环、耳钉、胸针、 袖针、头扣、发夹、网帽、头圈、假发、珠帽、吊坠、手饰、腰饰、 头饰、儿童类饰品。 皮具箱包类：公文包、挎包、拉杆包、拉杆箱、行李箱、仪器箱、手 提袋、钱包、零钱包、手机包、背包、C［包、腰包、少女包、休闲包、 最新范本 最新范本，供参考! 晚装袋、妈咪袋、购物袋、皮袋、电脑包 鞋类： 男女正装鞋、休闲鞋、运动鞋 、靴子、布鞋、拖鞋、平底 鞋、高跟鞋、童鞋 二层 针织类： 文胸、内衣、毛巾、枕巾、浴巾、丝巾、袜子、手套、帽 子、短裤、泳衣、汗布、贴花布、珠地布、毛圆布 服装类： 少女装、中老年装、儿童鞋、休闲装、正装、男女时装、 运动装。 童装及婴儿用品类：各式儿童服装、尿不湿、奶嘴、奶瓶、爽身粉、 润肤露、婴儿车、手推车、婴儿床、婴儿床、婴儿马桶、肚兜。 床上用品类：被套、被子、床单、枕头、枕芯、枕套、靠垫、靠垫套、 床罩、睡袋、蚊帐、沙发垫、毛毯、凉席。 三层 红星美凯龙家具 四层 建材内： 洁具：水龙头浴室柜淋浴房坐便器 立柱盆花洒浴缸浴巾架小 便斗 蹲便器 拖把槽 桑拿设备卫浴配件 陶瓷 外墙砖 瓷片/内墙 地砖/广场马赛克琉璃瓦 陶瓷模具 陶瓷原料 陶 瓷机械 涂料：乳胶漆水性漆纳米漆木器涂料通用涂料汽车涂料建筑涂 料船舶涂料轻工涂料防腐涂料油漆 聚酯漆木器漆硝基漆聚氨酯漆 防锈漆防水油漆防火漆桥梁漆 石材：荒料地板 环境装饰 石雕石材家具 异形工艺