碧桂园陆丰项目工地开放日活动方案(V3).docVIP

陆丰项目工地开放日活动方案 一、活动目的 1、提升项目形象：面对市场竞争，客户心目中一直对项目质量及景观效果存在着疑虑，通过此次活动可以让客户看到工程的进度，工程质量，坚定碧桂园品及项目在当地的市场形象。 2、增强新老客户信心：针对老客户心中，分组邀约走进项目现场，通过专业工程师现场讲解，更加专业的了解房屋构造、工程质量，对品质，进度及项目未来潜在发展分析，提升客户信心 3、成功蓄积新客户：通过本次活动工程质量和进度的释放，后期形成大规模的市场口碑传播和圈层传播，达到项目品牌升级的目的，并成功蓄积更多准客户。 前期策划 1、活动主题：陆丰碧桂园“过程精品 人居典范”工地开放日 2、活动思路：为了加深客户对碧桂园的品牌认同和对项目信心，特建议举办工地开放日活动，邀约业主及意向客户来现场参观施工区，让每位客户亲眼感受我司工程用料材质、施工工艺、主体施工、装修施工、交楼实体样板等工程展示，同时现场项目部工程师陪同参观，针对现场业主提问做专业解答，给业主以专业性的认同感。 3、活动组织：项目部统筹，营销、物业、总包单位联合参与。 4、活动标准： ★ 开放区域选择：靠近展示区，方便业主参观；周边场地开阔，场地硬化良好； ★ 参观动线设计：尽量缩短工地穿行路线，保证业主人身安全； ★ 现场布置标准：现场进度如实展示；质量、安全文明施工整改完成，达到优良标准； ★ 开放时间选择：2016年3月15日； ★ 与业主互动：对开放现场营销人员进行专业培训，满足现场解说需求；安排专业工程师跟随业主进行答疑； 5、活动实施： （1）开放区域的选择与动线设计建议 签到区服务接待区安全帽借还区展示区域6号楼（YJ180）1层101房（工法板房）3层301房（抹灰工艺）3层302房（主体结构）展示区域1号楼（YJ180） 签到区 服务接待区 安全帽借还区 展示区域6号楼（YJ180） 1层101房（工法板房） 3层301房（抹灰工艺） 3层302房（主体结构） 展示区域1号楼（YJ180） 1层泛会所 3层301房（工法板房） 3层302房（交楼标准） 进出大门 拱门 （2）开放区现场设置 序号 场地布置位置 效果示意 1 销售中心U街入口处 充气拱门，欢迎桁架、导视 陆丰碧桂园工地开放日 陆丰碧桂园工地开放日 2 营销大厅门口 LED走字屏、签到展板、台卡、桌子、鲜花 签到处“过程精品·人居典范”陆丰碧桂园工地开放日 签到处 “过程精品·人居典范”陆丰碧桂园工地开放日 3 工地入口 服务接待区、安全帽借还区、自助餐 4 进入板房区通道（1-3#楼与商铺A二区之间） 小区绿化、安全文明施工、项目宣传画 5 施工现场 安全须知桁架、导视牌 6 1#楼参观 1、首层架空层泛会所设置：营销包装，增强小区生活气息，材料样板展示2、1-3层楼梯通道：疏散楼梯，墙面刷白，踏步按交楼状态（水泥砂浆找平、瓷片防滑条），栏杆扶手安装好；首层大堂按装修图施工好，电梯可用；3、3层两套装修实体展示：（1）302房完美交楼状态样板房：地面铺贴完成、天花石膏线、门、木地板、橱柜、淋浴屏、浴室柜、浴室镜、马桶、栏杆；（2）301房装修工艺展示（附文字说明）：铺贴工艺展示、石膏线工艺、展示腻子、油漆过程、木地板施工工艺展示。 7 1号楼往6号楼1单元通道 1、项目管理行为展示；2、实测实量公布栏；3、洞口防护；4、工人休息室；5、消防展示。 8 6号楼工法样板及实体展示 1、首层工法样板展示：（1）钢筋混凝土工程工法展示；（2）砌筑工程工法展示；（3）二次结构工法展示；（4）抹灰工法展示；（5）机电工程工法样板展示；（6）外墙砖铺贴工法展示；（7）卫生间沉箱工法样板展示；2、楼梯间防护栏杆设置；3、302实体工法展示：（1）砌筑（配套砌体的砼块、拉接筋、钢丝网、玻纤网）（2）抹灰（3）同层排水（管线预埋）；3、301砼结构浇筑完成后状态：实测实量结果上墙，弹出控制线；洞口维护。 （3）随队解说内容的确认：活动由营销带队，项目工程师对材料样板、施工工艺样板和现场工程进度等进行专业的讲解，施工单位对现场进行围保，讲解内容包括：材料的特性和使用；施工工艺和施工流程介绍；交楼标准，装修工艺；施工管控要求（项目管理行为），公司两防对防渗水、防开裂的要求。 （4）活动日程计划 活动阶段 活动时间 活动内容/流程 负责人 说明、备注 活动筹备期 1月15日 确定活动方案内容（开放范围、参观路线、工艺展示内容） 项目部 确定项目部本次工地开放日活动对接工程师 开放前二个月做启动会（1月15日） 组织销售、物业开启动会，活动方案讲解，场地、人员、时间及活动各方所需做的细节 项目部 主要负责对接人员及组织开始活动 开放前15天 工程现场整改及非开放区域封闭 项目部 营销策划负责对