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个人消费贷款调查报告范文个人贷款调查主要包括些内容 1．借款人基本情况； 2．借款人收入情况； 3．借款用途； 4．借款人还款、还款能力及还款方式； 5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。 个人消费贷款是指银行向申请购买合理用途的消费品或服务的借款人发放的个人贷款。个人综合消费贷款是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。客户以“合理用途的消费品或服务”向银行申请贷款，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。贷款期限不超过20年（以个人住房抵押贷款为例，商业贷款一般期限为20年）；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式（有些银行仅接受抵押或质押的方式）作为贷款担保条件。 中国建设银行个人消费额度贷款操作规程 （2000年9月21日 建总发[2000]94号） 第一章 总则 第一条 为规范个人消费额度贷款管理，根据《中国建设银行个人消费额度贷款办法》，特制定本规程。 第二条 个人消费额度贷款是指中国建设银行（以下简称建设银行）对个人客户发放的不指定消费用途，可在一定期限和额度内循环使用的人民币贷款。 第二章 贷款对象和条件 第三条 个人消费额度贷款对象为年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民。 第四条 申请个人消费额度贷款的客户必须符合以下条件： 一、有当地常住户口或有效居留身份； 二、有稳定、合法的收入，有按期偿还贷款本息的能力； 三、能够提供建设银行认可的抵押物、质押权利、第三方保证或具备建设银行认可的信用资格； 四、建设银行规定的其他条件。  第三章 额度的种类和有效期 第五条 借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。 第六条 质押额度不超过借款人提供的质押权利票面价值的90％，抵押额度不超过抵押物评估价值的70％。 第七条 借款人所享有的保证额度根据其保证人所能享受的信用额度确定。借款人享有的保证额度不得超过其保证人所能享受的信用额度，且保证额度最高为60万元。 第八条 信用额度根据借款人的信用等级确定。AAA级：最高60万元；AA级：最高10万元；A级：最高5万元；BBB级：最高1万元；BB级：最高5000元：B级：最高3000元；C级：信用额度为0。 第九条 抵押额度的有效期最长为5年；质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，有效期最长为5年，以多份质押权利进行质押的，以到期日最近的质押权利确定质押期限；保证额度和信用额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。 第十条 借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度、信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。  第四章 额度的担保 第十一条 借款人申请抵押额度、质押额度、保证额度的，必须提供建设银行认可的有效担保。担保应相应采取质押、抵押、保证方式。 第十二条 借款人以自有财产或第三人财产进行质押或抵押的，借款人或第三人应与建设银行签订《质押合同》或《抵押合同》。 第十三条 可以质押的权利包括：政府债券、金融债券、AAA级企业债券、建设银行签发的个人定期储蓄存单和建设银行认可的其他权利。质押权利必须是合法有效的。 第十四条 抵押物必须经评估并办理抵押登记手续，必要时还需办理保险，在保险合同中明确建设银行为保险金的优先受理人（即第一受益人），保险期限不短于额度有效期，投保金额不得低于抵押物的评估价值。抵押评估、登记和保险的费用由借款人承担。 第十五条 财产抵押期间，抵押人有保证抵押财产完好无损的责任，未经建设银行同意，不得将抵押财产转让、变卖或者出租给他人使用。 第十六条 抵（质）押权设定后，所有能够证明抵（质）押物权属的文件原件以及抵押物保险单等，均由建设银