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- 2020-10-04 发布于天津
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【公司经营合同范本】上海市厂房租赁合同卜载
甲方(出租方):
住所: 邮编:
【法定代表人】【本人】: 联系电话:
【身份证】【护照】【营业执照】号码:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
乙方(承租方):
住所: 邮编;
【法定代表人】【本人】: 联系电话:
【身份证】【护照】【营业执照】号码:
【委托】【法定】代理人: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称“《条例》”)等法 律法规,并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》 (沪府办发[XXJ34号文印发,以卜简称“《安全管理意见》”),甲、乙双方在平等、自愿、公 平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租卬方町依法出租的厂房爭宜,订立本合同。
第一条出租厂房情况
11甲方出租给乙方的厂房座落在本市 【区】【县】 路
弄 号 室(部位) (以下简称“该厂房”)。该厂房出租【建筑面枳】
【使用面枳】为 平方米,其平面图见本合同附件(一)。
2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与
乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方己向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位 委托岀租的证明】【法律规定其他权利人证明】.权证编号: ,并已告知乙方该厂房
【已】【未】设定抵押。
13该厂房原规划设计的生产使用性质为 其现有装修、有关设施设备(包
括特种设备,卜同)状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技 术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关爭宜,由甲、乙双方在本合同附件(一:) 中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止吋乙方向甲方 返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途
1甲方已査验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范
国。乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范I闻和该厂房原规划设计的生 产使用性质,用于从事 的产品生产。
2 2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防 等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定Z外的其它产 品生产经营活动。
第三条 交付日期和租赁期限
3」 甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该厂
房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以I、?简称:何关设施设备)。租赁口期自
年 月 口起至 年 月 口止。
2租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于
租赁期届满前 个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订
厂房租赁合同。
第四条 租金、支付方式和限期
41甲、乙双方约定,该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面枳】租金为
币) 元。月租金总计为 币) 元。(大写: 万
仟 佰 拾 元 角整)O
2该厂房租金 【年】【月】内不变。自第 【年】【月】起,双方
可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
43乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙
方需按口租金的 %支付违约金。
44乙方支付租金的方式如下: r
第五条保证金和其他费用
1甲、乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应
向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 币)
元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时,甲方收取的厂房租赁保 证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
2租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、
等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。
3【甲方】【乙方】承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间: :
第六条厂房的使用要求
1甲、乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理 直:见》第二、三、五条的规定,同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三),明确租 赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职贵。
62甲、乙双方约定,租赁期间,该厂房和有关设施设备有损坏或故障时,由【甲方】 【乙方】负贵维修,维修费用由甲方承担。【由甲方维修的.甲方应在接到乙方通知后的 口内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费 用凭证
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