邛崃市一般场镇改造的规划.pptVIP

邛市般场镇改造提划·驿镇 华胜设计四川华融建筑规划设计有限公司200.9  1、概况 根据成都市《关于一般场镇改造规划工作的指导意见》,对邛崃市的固驿镇进行功能提升型規划改造 固驿  规划成果与内容 严格遵照《关于一股场镇改造規划工作的指导意见》和一般场镇改造规划成果要求规范本次规划的具体规划设计和成果 )“功能提升型”城镇改造要求 原有规划基本符合“九化”和“导则”要求,现状规模和布局基本符合场镇的前提下,霱吸纳农民进镇区安置的场镇,结合土地整理 项目作修建性详细规划,工作内容包括 结合土地综合整理项目,需将农民集中安置在镇区的场镇,应桭据安置规模重新核算现状公共服务和市政设施规模,对现在或规划不足 对规划缺项的设施应结合土地整理项目在规划中重新设置 2.结合项目规划设计特色街区,设置供人停留、交往、休憩的开敵空间及设施,营造宜人的环境和丰富的街道景观 3.根掘镇区规模扩大后的交通需求,优化完善道路系统,顺应自然地形、尊重传统道路格局,避免大拆大逮,体现“窄路幅、高密度”原 对旧场镇区域,按照“环境优化型”要求,进行风貌改造设计,并与改造项目风格协调统一 2)一般场镇改造规划成果娶求 般场镇改造規划即场镇近期建设规划的深化,将近期建设规划落实到具体的改造和建设项目,规划成果应包括以下内容 城镇总体规划和近期建设规划的主要内容,及其与场镇现状的关系分析 镇发展分析預测。确定发展定位、发展方向、场镇规模等 4、在近期建设规划上分解确定场镇改造建设项目 5、今年实施项目的必要性和条件分析,确定项目实施先后顺序  3、工作框架与内容 1)对上轮总体规划实施评价 对上轮总规编制与实施情况进行评价,明确是否需要调整,并作出调整的忠路与具体内容 )拟定城镇发展路径与近期建设目标 上轮总规内容以及现代田园城市新的发展要求,确定城镇未来发展方向与路径,划分近期建设目标。 )对近期建设目标进行项目分解 将近期建设目标分解为不同的近期建设顶目,以项目为抓手推动目标的实现 4)具体项目规划方来,投资概算与实施计划  固驿镇工作内容 实施情况总结 2.本次调整思路与内容 二、现状分析与功能定位 境、文化内涵、建筑、配套设施等分析 合现状分析,田园城市发展要求,确定城镇功能定位 三、项目规划方案 河概念性设计 四、市政工程施  PAUI 规划情况综述 邛崃市一般场镇改造規划  、规划情况综述 1原规划编制与实施情况总结 1107划筒介 的中之国续根湖要、提表产工质生号街 1.207彩划评价 大量 是按规划 的,井取得 的成绩 部存在一定的偏差,故需要将近期的建设项目反扣 入总规 规进行优化调整 事鞋里  2.本次调整思路与内容 21总体规划布局优化调整 综上,本次规划调整是基于07版总规的城镇定位、发展方向和总 体布局结构不做变 础上,局部对总规进行优化调整 调整思路 1)项目反扣 主要是将近期实施建设项目、已审批通过的规划项目反扣入总 达到完善和优化总规的目的,使07版总规对城镇的发展建设起到更 实际性的指导作用 小城镇规划建设导则》中完善配套设施的具体要求 固驿镇总规进行核实,确保固驿镇配套设施良好的服务能 事鞋里  (1)本次优化调整反扣入规划的主要内容如下 的一条斜向 结合金卓 1.政府对面已建成农民集中区(仁寿新村); 2,中心敬老院与电厂沟之间已建成农贸综合市场及街区 3,工商所旁边刚建成的固驿法院 1.凹回路以西刚建成的固驿镇农业基层服务站 邛新路以南金卓公司科研、仓储加工配套项目已审查通过的规划方案 6,固驿镇公立卫生院灾后重建的新现状 固驿小学灾后重建的新现状; 8,电厂沟南岸已建成新建筑现状 4  用地平衡表 用地类测名称百积比例人与用加 三的0)1出 中到 在阻地1404倍23 雄B1) 少 7D阻地 合计规划建设总用地531096 它地 注年泉妇息人口16万人