香草湖体验农业项目商业计划书.pdfVIP

香草湖休闲农业园区建设项目 商业计划书（摘要） 一、项目提出的必要性和依据 1、项目背景 休闲农业是把农业生产的环境、过程与物产调整为以满足人们的休闲需求 为主，集农业生产、生活与生态三位一体的一种新型农业产业形态，其核心是经 营人们对农业的“体验”，是现代农业发展的重要途径。 我们设计建设的香草湖休闲农业园区将成为集科技示范、观光采摘、农耕 体验于一体，经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合园区。我们打造的香 草湖休闲农业园区将是一个具有地方意义的，强调与城市“对话”的新农村“社 区”。 成都市作为我国城乡统筹发展的试点地区，发展休闲农业已经具备了良好 的基础条件。项目所在地街子镇为四川省“四大古镇”之一，紧邻世界自然、历 史文化双遗产——青城山风景区。旅游资源丰富，距离成都市区在1小时不到的 车程范围内，发展休闲农业具备良好的前提条件，同时对流转农村土地，更好的 发展城乡统筹经营具有一定的示范意义。 香草湖休闲农业园区的开发、建设、经营和可持续发展是社会主义新农村 建设的具体实践。同时，也为成都市城乡统筹发展提供一种新的发展模式。 2、企业概况 四川汇科生物技术有限公司是以特色蔬菜、珍稀食用菌、有机食品的生产、 加工、销售于一体的农业化经营企业。并与四川大学、四川农业大学，新加坡超 越国际采购公司、加拿大投资公司、泰康制药等国内外知名科研院所及营销企业， 开展项目合作、从事苦爪深加工、小麦草深加工、辣椒深加工及有机食品的开发 及国内外营销服务。 公司示范园区300亩、生产栽培园区共7个，占地2000余亩，劳动农户2000 余户，栽培面积5000余亩，现有管理人员60余人，其中副教授以上5人，大学 1 本科以上30余人,常年开展技术培训达3000余人次，公司开发的“无支柱棚架”、 “食用菌低成本栽培”“食用菌深加工”项目均已获四川省发改委、成都市计委、 双流县科技局立项支持。 建设香草湖休闲农业园区是公司把发展现代农业和社会主义新农村建设相 结合的探索，是公司发展的客观需求。 二、项目方案、拟建规模和建设地点 1、市场预测 20世纪90年代，体验式消费旋风已蔚为风尚，“体验”、“感觉”变成可 以销售的经济商品。现在，有愈来愈多的业者掌握体验的优势，以精心设计的情 境，说服消费者为体验付费。同时，愈来愈多的消费者，愿意花钱购买体验。体 验式经济的时代己经来临。 面对21世纪，农业要思考如何自我调整，才能跟上脚步，提高未来的竞争 力，这是一个新的思考方向。人类向往自然，农业拥有最多的自然资源，所以农 业是提供体验最适当的产业。这也就是休闲农业兴起的原因。农业资源同时亦为 自然生态教育体验最适当的来源。农场孕育多样化的动植物，是生态系统最完整 的户外自然教室，是实施自然教育、生态旅游最理想的场地。所以体验经济在农 业的实践就是休闲农业。 休闲农业的多元功能体现为经济功能、游憩功能、文化传承功能、教育功 能、社会功能、环保功能、医疗功能和养老功能等。 成都市总面积1．239万平方公里，总人口超过1013万人，市区人口330多万。 对休闲式体验农业具有强烈的需求和消费能力。目前，成都市规模化的休闲体验 农业项目尚属空白。“江家菜地”属于唯一的体验农业项目，因其方式过于直白、 形式单一和功能性差而不能满足市场需求，也不具备竞争力。 2、项目规模 占地面积2500亩，其中水面240亩，农田1540亩。容纳常住体验人数5000 人，年流动体验20万人次。 3、建设地点 项目地点位于崇州街子古镇。 2 项目地处崇州街子古镇，生态环境独特优良，境内气候温和，属亚热带湿 润季风气候、四季分明、无霜期长、雨量充沛。多年年平均气温为16.2度,年极 端最高气温为37.3度,年极端最低气温为1.5度,最热月出现在7-8月,月平均气 温为 25.4 和 25.0 度,最冷月出现在 1 月, 月平均气温为 5.6 度;年总降水量为 918.2 毫米,雨量主要集中在 7-8 月,月降雨量分别为 225 和 229 毫米,降雨最少 月份为 12 和 1 月, 月降雨量分别