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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人合作建房合同 个人合作建房合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 个人合作建房合同 篇一：合作建房协议书 合作建房协议书 甲方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方 双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的 原则，经协商一致，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、 甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、 位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面 积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约 5285m2）（集体土地使 用证号分别为：），乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、 地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟渠佰平方米 （约 52700m2）。 2、 双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报 建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并 承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权分配 楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方 对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相 互不得干涉。 1、 该楼房第一层（商铺）至第六层属甲方所有。地下 车库三间属甲方所有。 2、 该楼房地下车库（即负一层，属甲方所有的三间除 外）及七层至十八层（含天台部分）的所有权（使用权限为 竣工验收之日起七十年）归乙方所有。 3、 乙方取得该楼房所有权部分（即七层至十八层）和 地下车库所有权部分（即负一层，属甲方所有的三间除外） 在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向第三方以 转让、出租或其它方式进行处谿该使用权，甲方无权进行干 涉。在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）内， 第三方亦可以同样的方式处谿该使用权，甲方无权进行干涉。 在使用权限（七十年，从楼房竣工验收之日起计）届满后， 甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个 月内搬出楼房。 4、 房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无 关。 5、 若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应 当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负 担。 6、 建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由 各自承担。 7、 甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元 办理各自独立的门牌号。 8、 楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补 偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方 若已向第三方转让处谿的，则该权利归属受让方的第三方享 有。 三、 施工要求 1、 施工图经甲方审核通过。 甲方应当在20XX年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙 方承担。 2、 施工期限：从年月日开始至年月日完成。 3、 自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全 部责任；楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙 方承担，与甲方无关。 4、 在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷 等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此 延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、 工程质虽 1、 本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行义建，主 体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆 砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质虽规定进行安全施工管 理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸 要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求 乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。 2、 乙方必须使用符合国家质虽标准的钢材、水泥进行 建筑施工；该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负 责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格 4.5厘米X 9.5厘米）； 套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排 污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗， 窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼 梯安装大理石梯级、不锈